Мы готовы предложить Вам лучшее!
ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА
RUS   UA
 
 

 


Как определяется стоимость предприятия?

Независимая оценка предприятия (акций или корпоративных прав) может быть проведена с использование трех методических подходов:

  • сравнительный – сравниваем наше предприятие со стоимостью похожих предприятий. Такой метод хорошо работает при оценке акций, которые котируются на фондовых биржах и активно продаются и покупаются. Однако его применения часто возможно только при определении стоимости миноритарного пакета. Теоретически данный подход можно применять также для определения стоимости корпоративных прав всего предприятия или его контрольного пакета акций, однако в этом случае подход базируется на слишком большом количестве допущений и может исказить итоговые результаты стоимости. Сравнительный подход при расчете стоимости всего предприятия, как правило, используется в качестве вспомогательного (только для получения ориентира по стоимости) при оценке крупных банков и страховых компаний.
  • доходный – анализируем доходы предприятия и через них рассчитываем его стоимость. Подход часто не отражает реальную стоимость акций или корпоративных прав, поскольку в наших реалиях в балансе не всегда отражают реальную картину доходов и расходов. Кроме того, этот метод определения стоимости базируется на прогнозах развития предприятия, а значит в его основе лежит слишком большое количество допущений. С помощью доходного подхода удобно проводить оценку миноритарных пакетов акций, однако на практике также редко удается применить данные метод, посколько абсолютное большинство компаний по своим акциям не платят дивидендов.
  • затратный – оцениваем стоимость активов предприятия и вычитаем из них стоимость его обязательств. В большинстве случаев для оценки акций или корпоративных прав предприятий используется именно затратный подход. Использование такого метода расчета стоимости возможно только в том случае, если у заказчика оценки есть доступ к бухгалтерской отчетности оцениваемой компании. Это связано с тем, что для проведения расчетов нужны не только баланс за последний отчетный период, но и расшифровки некоторых его строк. Например, мы видим, что на балансе предприятия учитываются основные средства на сумму 1 млн грн. Мы просим заказчика предоставить расшифровку строки “основные средства”. После получения расшифровки, выясняется, что предприятие владеет недвижимостью, автомобилями, мебелью и офисной техникой. В таком случае для проведения оценки недвижимости оценщик попросит предоставить право устанавливающие документы и технические паспорта; для оценки автомобиля – свидетельства о регистрации транспортных средств. Для оценки имущества остальных типов в большинстве случаев достаточно информации, указанной в расшифровке: наименование, первоначальная стоимость, дата введения в эксплуатацию.

Поскольку при проведении экспертной оценки предприятий (и акций, и корпоративных прав) существует огромное количество нюансов и различных оценочных ситуаций, предлагаем Вам за консультацией по этим работам обращаться к нам по телефону или по электронной почте. Мы ответим на все Ваши вопросы с привязкой к оцениваемому предприятию, поскольку по данной услуге, к сожалению, общих подходов не существует, а стоимость работы, срок выполнения и сама процедура проведения оценки определяется индивидуально.