Мы готовы предложить Вам лучшее!
ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА
RUS   UA
 
 

 


Оценка жилых домов

Оценка дома Ориентировочная стоимость работы по оценке дома для дарения, оформления наследства – от 400 грн. Срок выполнения 1 день.

Стоимость работы по оценке дома для продажи – 500-800 грн. Срок выполнения 1 день.

Стоимость работ по оценке для предъявления в суде определяется индивидуально. Пожалуйста, звоните!

Оценка домов, как и оценка недвижимости всех прочих типов, наиболее часто необходима в следующих случаях:

1.      Оформление сделок по купле-продаже, дарении, мене квартир.

2.      Перерегистрация права собственности после смерти владельца квартиры (наследство).

3.      Раздел имущества при разводе или иные судебные споры.

4.      Передача недвижимости под залог для получения кредита.

Оценка дома с земельным участком, который к нему относится

В большинстве случаев, при оценке дома необходимо провести также независимую оценку земли, на которой этот дом находится.

Для экспертной оценки жилого дома необходимы следующие документы:

1.      Правоустанавливающие документы, т.е. документы, на основании которых этот дом принадлежит хозяину. Это может быть договор купли-продажи, мены, дарения; свидетельство о праве собственности, решение суда и т.п.

2.      Технический паспорт БТИ.

3.      Паспорт собственника (совладельца) дома или его доверенного лица. В случае оформления наследства необходимо предоставить свидетельство о смерти собственника, паспорт наследника, а также документ, связывающий собственника и наследника (свидетельство о рождении, свидетельство о браке, решение суда и т.п.).

Для оценки земельного участка необходимы следующие документы:

1.      Государственный акт на право собственности на землю. Если государственный акт не содержит кадастрового номера земельного участка, – необходима справка о его присвоении.

2.      Паспорт владельца (совладельца) земельного участка.

Еще одна особенность оценки жилого дома состоит в том, что сложность и алгоритм проведения оценки может существенно отличаться для различных типов домов: ветхую сельскую хату необходимо оценивать с использованием подходов, отличных от подходов при оценке современного коттеджа. Также часто на выбор подхода, сложность и стоимость работы влияет и расположение дома.

Мы имеем все разрешительные документы для проведения экспертной оценки недвижимости, а именно:

·        сертификат субъекта оценочной деятельности Фонда государственного имущества Украины с открытой специализацией «оценка недвижимости, в том числе оценка земельных участков»;

·        справка, выданная Фондом государственного имущества Украины, о том, что наша компания имеет проводить оценку для целей налогообложения;

·        лицензия Государственного комитета по земельным ресурсам Украины на проведения землеоценочных работ.

Поскольку при оценке домов в каждом конкретном случае могут быть свои особенности, пожалуйста, предварительно звоните. Мы с удовольствием Вас проконсультируем!