 | З власного досвіду рекомендуємо звернути увагу на відмінності між будинком і дачею. Про такі нюанси замислюються, як правило, вже після придбання нерухомості. Нажаль. Так все ж таки, що обрати: хату в селі чи дачний будинок? |
Рубрика: Оцінка землі та будинків
Оцінка земельних ділянок та житлових будинків. У цій рубриці ми зібрали статті на тему оцінки нерухомості, яка має відношення до індивідуального житлового будівництва. Тут розкриваються питання, пов’язані саме з житловим нерухомим майном. Тому, якщо Вас цікавлять питання визначення ринкової вартості земель комерційного призначення або нежитлових будівель і споруд, пропонуємо Вам перейти у відповідний розділ нашого сайту.
Особливістю проведення оцінки будинків є те, що в ході такої процедури найчастіше необхідно також оцінити земельну ділянку, на якій ця будівля знаходиться. Хоча, з цього правила бувають винятки, про які ми писали у цій статті.
З точки зору визначення ринкової вартості будинок, як об’єкт нерухомості, істотно складніший, порівняно з квартирами або гаражами. Як відомо, оцінювачі орієнтуються на ціну пропозицій схожих об’єктів і, виходячи з їхнього аналізу, роблять висновок про можливу ціну досліджуваної нерухомості. Особливістю житлових будинків є те, що в оголошеннях з продажу домоволодінь “сидить” також вартість земельної ділянки. При цьому розділити складові ціни на земельну та домову часто буває досить таки важко.
Ми проводимо в тому числі оцінку нерухомості для пред’явлення в суді. Такі роботи вимагають до себе підвищеної уваги, оскільки до їхньої якості пред’являються дуже високі вимоги. Наші звіти в ході судових процесів відправляються на перевірку (рецензування) або експертизу. Враховуючи багаторічний досвід проведення подібних робіт, ми накопичили достатній досвід, щоб виконувати їх якісно. Наші оцінювачі з власного досвіду знають всі процесуальні та технічні вимоги до оформлення таких документів. Тому з нашого боку сюрпризів для замовника не буде!
Якщо Ви не знайшли в наших статтях відповіді на Ваші питання, що стосуються проведення оцінки будинків та визначення вартості земельних ділянок, звертайтеся за консультацією до наших фахівців!
Будинок в селі або дача – що вибрати?
Оцінка дачі
 | У статті розкриваються деякі особливості визначення вартості дачі (дачних ділянок і будинків на них). Дача – як багато в цьому слові… 🙂 |
Оцінка землі та будинку оформлюється окремими документами?
 | Відповідь на це питання залежить від особливостей кожного конктерного випадку. У статі наведено приклади різних ситуацій, пов’язаних з визначенням вартості житла. |
Чи обов’язково потрібна оцінка землі при проведенні оцінки будинку?
 | Все залежить від конкретного випадку. У статті наводяться приклади різного оформлення таких робіт в залежності від того, для якої мети проводиться процедура. |
Оцінка житлових будинків
 | Визначити вартість індивідуального житлового будинку, дачі або котеджу – завдання особливе. При роботі з квартирами, як правило, питань не виникає, оскільки вони все більш-менш типові. З будинками ж ситуація абсолютно зворотна, адже кожен такий об’єкт нерухомості є по-своєму унікальним. А на його ринкову вартість впливає значна кількість цінових факторів, частина з яких зовсім не очевидна на перший погляд. |
Оцінка землі
 | Визначення ринкової вартості земельних ділянок-одна з найпопулярніших послуг нашої оціночної компанії. Така робота найчастіше проводиться при оформленні у нотаріуса угод з купівлі-продажу ділянок. Крім того, велику кількість наших робіт з експертної оцінки землі замовляють у разі виникнення судових спорів, наприклад, розділ майна в ході процесів із розірвання шлюбів. |
 |
