Взвешенный выбор жилья – залог успеха
Приобретение недвижимости серьезный шаг, который требует не только финансовых вложений, но и взвешенности и рассудительности при выборе. Перед тем как выбрать квартиру своей мечты, оцените все факторы и риски, чтобы не остаться без квартиры и средств.
В случае покупки квартиры в новостройке необходимо проверить все – от концепции жилого комплекса до юридического статуса жилья и чистоты компании, от локации дома до инфраструктуры вокруг комплекса, от планировки квартиры до зонирования пространства. Обратите внимание на то, какая коммерческая недвижимость Ирпеня есть в ЖК. Часто новостройки отличаются концепцией «город в городе», что согласитесь, очень удобно. Ведь чтобы купить продукты или попить вкусное кофе с утра достаточно спуститься вниз.
Как выбрать квартиру в новостройке и не ошибиться?
Советы от СГ «Синергия» на что стоит обратить внимание при выборе жилья:
- Мониторинг и анализ цен (согласитесь, заниженная стоимость квартиры вызывает недоверие, поэтому стоит проанализировать рынок недвижимости).
- История застройщика (узнайте, какой опыт работы у застройщика, какие отзывы на форумах недвижимости, публикации в СМИ).
- Документация (просмотрите в открытом доступе ли вся необходимая документация).
- Репутация застройщика (проверьте с кем сотрудничает застройщик, какие отзывы настоящих жителей комплексов).
- Юридическая честность (проверьте застройщика на наличие судебных разбирательств в Едином государственном реестре судебных решений).
- Регулярно проверяйте ход строительства ЖК.
- Сроки завершения строительства. Стоит учитывать не только сроки сдачи в эксплуатацию избранного дома, но и степень готовности комплекса в целом. Если рядом запланировано еще несколько зданий, пыли и шума со строительной площадки вряд ли удастся избежать.
- Технологии строительства и энергоэффективность. Перед покупкой квартиры стоит узнать больше о технологии строительства конкретного жилого комплекса. Наиболее распространенными сегодня вариантами являются монолитно-каркасные или кирпичные дома. Они отличаются скоростью и ценой строительства, а также энергоэффективностью, звукоизоляцией и другими параметрами готового здания.
- Выбор планировки квартиры – от этого пункта напрямую зависит комфорт вашего проживания и возможность «размаха» ремонтных работ.
- Наполнение квартиры. Сегодня квартиру зачастую сдают в состоянии «после строителей»: здесь есть стены, окна, входные двери, но никаких ремонтных работ не проводилось. Главное преимущество такого варианта – низкая стоимость квадратного метра и возможность свободно менять планировку.
- Консультация застройщика. Посетите центр продажи квартир, или офис для того, чтобы получить консультацию и ответы на заранее подготовленные вопросы.
- Просмотр квартиры. Здесь действует принцип «лучше увидеть один раз, чем сто раз – услышать».
- Узнайте условия подписания договора и способ оплаты.
Следуйте всем инструкциям покупки квартиры. Это поможет вам обезопасить себя и приблизить свою мечту о жилье в реальность. И помните, выбор будущего жилья – чрезвычайно ответственная и трудная задача. К такому выбору нужно подходить серьезно, а главное – взвешенно.
