Если требуется провести оценку предприятия, ценных бумаг или недвижимости, то рекомендуется выбирать оценочную компанию, которая обладает не только должным уровнем квалификации, но и необходимым опытом и репутацией. Помимо этого крайне важно, чтобы оценщик, согласно закону Украины, мог выдавать независимый экспертный отчет про стоимость оцениваемого актива.
В данной статье будут рассмотрены все аспекты, связанные с процессом поиска оценщика и проверкой его деятельности. А также рассмотрены основные моменты, на которые необходимо обращать особое внимание в процессе выбора оценочной компании.
По каким критерием выбирать
Не имеет значения какой именно актив необходимо оценить. Заниматься подобной деятельностью имеют право только лицензированные оценщики и оценочные компании, которые выдают экспертное заключение, отвечающее всем требованием действующего законодательства. При поиске оценщика необходимо обращать внимание на несколько значимых критериев.
Специализация
При необходимости провести оценивание бизнеса или недвижимой собственности, следует уточнить у оценщика его квалификацию, которая должна быть подтверждена соответствующим документом. Необходимо учитывать, что оценщики и оценочные компании могут быть как узкоспециализированными, оценивая только определенные активы, так и проводить оценивание имущества самых разнообразных видов.
Сайт оценочной компании
Сейчас существует множество способов найти оценочную компанию. Однако, пожалуй, наиболее удобным является поиск через Интернет. Через поисковик легко найти множество специализированных сайтов, где можно получить детальное представление о деятельности той или иной компании. Кроме того, по качеству контента можно сделать вывод о качестве работы компании: от непосредственного проведения оценки до отношения к клиенту. Основываясь на представленных на сайте материалах можно получить информацию про репутацию оценщика, ну и в итоге принять решение, стоит ли с ним сотрудничать.
Необходимые разрешительные документы
В наличии у оценочной компании должна быть документация, подтверждающая прохождение экзамена и регулярных курсов повышения квалификации оценщиков в конкретной узкой сфере профессиональной деятельности, например:
- оценка недвижимости;
- определение стоимости движимого имущества;
- оценивание ценных бумаг и бизнеса.
Необходимо обратить внимание на то, каждые 2 года оценщик должен посещать курсы повышения уровня квалификации с получением соответствующего сертификата, который выдает Фонд госимущества Украины.
Также у оценочной компании обязательно должен быть действующий Сертификат субъекта оценочной деятельности, подтверждающий её право заниматься профессиональной деятельностью.
Репутация
В процессе выбора оценщика также важно знать его деловую репутацию. Для этого можно воспользоваться советом знакомых, которые уже имеют позитивный опыт сотрудничества с той или иной компанией. Например, эти знакомые могли заказывать оценку для нотариуса при продаже или покупке недвижимости.
Помимо этого можно ознакомиться с портфолио оценочной компании. В частности со списком её клиентов и партнёров.
Как проверять оценочную компанию
Учитывая все критерии, изложенные выше, можно сформировать мнение о том, стоит ли сотрудничать с определенным оценщиком.
Для того чтобы проверить деятельность оценщика, следует открыть страницу нашего сайта «Оценочная компания», на которой представлены ссылки на реестры Фонда госимущества Украины. Там же Вы найдёте подробную информацию о том, как правильно проверять оценочную компанию и её оценщиков.
