Длительный карантин и пандемия коронавируса повлияли практически на все сферы жизни украинцев.
У многих изменилось отношение к инвестициям и недвижимости. Перед началом экономических сложностей многие эксперты предрекали падение цен на квадратный метр в Украине, но они внезапно пошли вверх. Статистика показывает, что за 1,5 года с начала пандемии стоимость готовых объектов выросла на 16%, а строящиеся дома подорожали на 20%.
Сегодня продажа домов под Киевом, а особенно в Вышгороде, пользуется особой популярностью. Стоит ли покупать объекты в области для того, чтобы сберечь свои деньги и даже увеличить свой капитал? Или лучше немного подождать?
Стоит ли инвестировать в недвижимость Вышгородского района?
Эксперты заявляют, что бурный рост цен на квадратный метр в ближайшее время прекратится. Но это не значит, что покупать дома, таунхаусы, дуплексы и квадрохаусы не нужно. Следует делать это с умом и не обольщаться, что объекты будут каждый год сильно прибавлять в цене.
Эксперты считают, что 2021 год — это период пика бурного строительства в Киевской области. Уже сейчас в отрасли недвижимости наблюдаются серьезные проблемы. Сдать дома и таунхаусы в срок смогут только крупные застройщики.
Почему следует обратить внимание на Вышгородский район?
Это место с замечательной природой. Загородный дом под Киевом, в окружении природы и чистого воздуха, — это оптимальный вариант для тех, кто устал от городской квартиры. Преимущества загородного жилья:
- развитая инфраструктура района;
- отличная природа;
- наличие поблизости водоемов.
Как остаться в плюсе с такой инвестицией?
К сожалению, многие инвесторы ведут себя слишком пассивно. Они приобретают недвижимость и ждут, когда она вырастет в цене. Это в корне неправильный подход. Самый правильный вариант — купить дом в Вышгороде и сдавать его в аренду. Так вы сможете минимизировать свои риски и максимально ускорить окупаемость своего вложения. В случае с элитной недвижимостью в Киевской области данный период составляет 11,5 лет (информация актуальна на 2021 год).
Если вас посетила идея инвестировать в дома под Киевом, делайте это с умом, вкладывайте только в объекты крупных, проверенных компаний (если они находятся на стадии строительства). Сразу же задумайтесь над тем, будет ли спрос на жилье среди арендаторов. Ждать существенного снижения цен на квадратный метр в Украине не стоит.
