Ми готові запропонувати Вам найкраще!
ЕКСПЕРТНА ОЦІНКА
(044) 233-09-03,  (096) 445-02-80,  ...показати всі контакти...     info@realexpert.ua
Меню
ГОЛОВНА ГОЛОВНА   КОНТАКТИ КОНТАКТИ



Купівля квартири в новобудові. Інфраструктура

Квартиры в новостройках

Купуючи квартиру в новобудові абсолютно недостатньо звернути увагу тільки на її власні характеристики. Такі як планування, метраж, особливості обробки і поверх. Важливим аспектом є і інфраструктура, як самої будівлі, так і району в загальному. Тому давайте більш детально розберемося, що повинно входити в інфраструктуру житлового комплексу. І які ж складові потрібні в кожному конкретному випадку.

Що таке зовнішня інфраструктура в районі житлового комплексу

Під поняттям зовнішня інфраструктура мається на увазі транспортна доступність і благоустрій району, де розташований будинок. Крім цього вирішальну роль можуть зіграти і соціально значущі об’єкти. Виходячи з розташованих біля новобудові об’єктів, вона може стати зручною для будь-якої соціальної категорії покупців. Наприклад, якщо вибрати квартиру в будинку, поруч з яким знаходиться нічний клуб, молодь вважатиме це справжньою знахідкою. Проте для старшого покоління цілком ймовірно це вже буде проблемою. З цієї причини слід більш детально розглянути, які ж саме об’єкти потрібні безпосередньо біля будинку, якщо розглядати з точки зору кожної конкретної категорії мешканців.

Необхідна інфраструктура для сімей

Нове житло часто набувають саме молоді сім’ї, так як квартирне питання є для них особливо актуальним. Тому забудовники прикладають масу зусиль для того, щоб забезпечити максимально зручну інфраструктуру конкретно для цієї категорії населення.

У молодих сім’ях або вже є, або заплановані діти. Тому важливо, щоб в пішій доступності знаходилися школи та дитячі садки. Також рекомендуємо звернути увагу на те, щоб сам маршрут до навчального закладу був для вашого чада абсолютно безпечним.

  1. Потрібна наявність підземних переходів, якщо є потреба проходу через жваві траси.
  2. Двори з кримінальною репутацією не є найкращим рішенням для проживання молодої сім’ї.
  3. Бажано, щоб всі можливі зони знаходилися якнайдалі від споруди.

Ідеальним варіантом буде, якщо поряд розташовується кілька шкіл. Адже це забезпечує батькам можливість вибору, виходячи з таких критеріїв, як підготовка педагогів, умови в класах, напрямок навчання.

Якщо діти зовсім маленькі, їм потрібно десь грати і проводити час. Для цих цілей існують дитячі майданчики і парки. Недостатньо запевнень забудовника, що подібні місця дійсно є в наявності. Потрібно самостійно в цьому переконатися і оглянути їх стан. Якщо вам пощастило співпрацювати з добропорядними забудовниками, цілком ймовірно, що біля вашого будинку будуть зведені нові ігрові майданчики.

Ідеальна інфраструктура для молоді

Якщо ви плануєте забезпечити своє чадо власним житлом після закінчення школи або університету, також слід звертати увагу на розташовані поблизу об’єкти. Ідеальним варіантом буде квартира, що знаходиться в пішій доступності від вищого навчального закладу. Подібне місце розташування буде вигідним також і в тих випадках, якщо ви збираєтеся купити житло з метою здачі його в подальшому в оренду студентам.

Не варто забувати, що молодих людей сміливо можна назвати активною категорією населення. З цієї причини для них буде чималим бонусом знаходження поруч фітнес-клубу, кафе, ресторанів, розважальних установ. Виходячи з наявних пріоритетів і переваг слід вибирати найбільш бажану.

Інфраструктура для представників старшого покоління

Якщо потрібно житло для більш старших людей, важливо враховувати найголовніший критерій. Йдеться про тишу і спокій. Бажано наявність місця для прогулянок на свіжому повітрі. Крім цього слід виділити, що всі основні об’єкти повинні знаходиться недалеко.

Що потрібно всім

Незалежно від того, до якої саме соціальної категорії відносяться мешканці, для кожного важлива наявність супермаркетів, аптек, поліклінік. З цієї причини подібні об’єкти повинні бути присутніми поблизу незалежно від того, для кого купується житло.

Також варто виділити, що незалежно від віку жінки, наявність недалеко салону краси буде тільки бонусом. Завдяки тренажерам, баскетбольним майданчикам можна весело і активно проводити час недалеко від будинку. Причому подібні об’єкти можуть бути цікавими людям різних поколінь.

Непогано, якщо недалеко є банківські відділення і термінали. Хоча б один банкомат повинен знаходитися в пішій доступності, адже від цього багато в чому залежить комфорт під час проживання.

Незалежно від захоплень і віку, напевно всі оцінять по достоїнству наявність пляжів, паркових зон і набережних. При цьому рекомендуємо враховувати і транспортну доступність. Навіть якщо плануєте переміщатися по місту на особистому автомобілі, слід все одно звернути увагу на чисельність зупинок громадського транспорту, близькість до метро.

Вимоги автомобілістів

Крім усього перерахованого вище, власникам автомобілів слід також упевнитися в наявності парковки, розташованої недалеко від будинку. Також важливо, щоб місця було достатньо для всіх мешканців. Виходячи із запитів конкретних жителів, мова може йти, як про безкоштовну стоянку загального користування, так і про платний паркінг з охороною.

Рекомендуємо перед покупкою житла попередньо поцікавитися, чи є пробки в годину пік. Цілком ймовірно дороги в розглянутому районі були побудовані досить давно, і вони абсолютно не призначені для значного транспортного потоку. Так як з часом в окрузі були зведені нові житлові комплекси, відповідно збільшилася чисельність населення. Однак це абсолютно не вплинуло на пропускну здатність доріг. В цьому випадку мешканцям не уникнути багатогодинних пробок в ранковий і вечірній час.

Особливості внутрішньої інфраструктури новобудов

Якщо розглядати внутрішню інфраструктуру, то в даному випадку мова йде про об’єкти, за рахунок яких забезпечується комфорт і безпеку жителів. Їх будують і встановлюють одноразово з будівництвом всієї будівлі. Навіть сучасні новобудови Харкова, що відносяться до економ-класу, можуть часто похвалитися досить розвиненою інфраструктурою. Давайте розглянемо більш детально, які саме об’єкти можуть сюди входити.

Внутрішня інфраструктура окремих будинків

Завдяки наявності безлічі пропозицій на первинному ринку нерухомості є можливість підібрати житло з інфраструктурою, яка в повній мірі відповідає вимогам і побажанням сучасного населення. Йдеться про такі об’єкти:

  • ліфти пасажирські та вантажні;
  • парковка біля будинку;
  • дитячі майданчики;
  • на перших поверхах можуть розміщуватися аптеки і магазини;
  • наявність зелених зон;
  • всілякі малі архітектурні форми, такі як пандуси і поручні;
  • наявність лінії Інтернету;
  • забезпечення протипожежної безпеки;
  • ретельно продумані і розроблені інженерні комунікації;
  • наявність центрального кондиціонування.

Чим більш розвиненою є внутрішня інфраструктура, тим дорожче буде коштувати кожен квадратний метр такого будинку. З цієї причини бажано попередньо проаналізувати, що саме актуально буде для вас. Якщо говорити про молоду сім’ю з маленькими дітьми, бажаною є наявність пандусів і вантажних ліфтів. Завдяки цьому з’являється можливість максимально комфортно пересуватися з коляскою. Якщо ж у вашій власності є дорогий автомобіль, важливим аспектом є наявність надійної охорони парковки. А ось шанувальникам спорту бажано переконатися в тому, що біля будинку встановлені тренажери або баскетбольний майданчик.

Купити квартиру в новобудові вигідно з «Авезор»

Те, що біля будинку розвинена зовнішня і внутрішня інфраструктура, зовсім не означає, що саме вам вона точно підійде. Для того, щоб підібрати найбільш вдалий варіант, слід ретельно проаналізувати житловий комплекс щодо об’єктів, які потрібні саме вам. Тільки в такому випадку можна розраховувати на комфортне проживання. Можна підібрати підходящий варіант самостійно, відвідавши сайт avezor.com і знайти хороший варіант. Однак для цього буде потрібно витратити багато часу і сил на пошуки. Є також і більш простий і ефективний спосіб. Йдеться про співпрацю з порталом нерухомості Avezor. Таким чином, купити квартиру в новобудові (Харків), яка буде повною мірою відповідати вашим очікуванням, буде значно простіше і швидше. У цій базі є величезна кількість варіантів, з яких точно знайдеться той, який вас зацікавить. Портал практикує індивідуальний підхід до кожного клієнта, прагнучи задовольнити побажання кожного. Досвідчені і кваліфіковані юристи забезпечать нотаріальний супровід угоди на кожному етапі. Телефонуйте, і ви отримаєте професійну допомогу з підбором житла вашої мрії.

ГОЛОВНА ГОЛОВНА   КОНТАКТИ КОНТАКТИ