Многие ошибочно полагают, что результат работы эксперта по независимой оценке – это какая-то бумажка. Что-то вроде справки. Мол, то-то и то-то стоит столько-то и столько-то. Каково же удивление этих людей, когда в качестве результата работы по экспертной оценке им предоставляют отчет, по толщине равный большой книге. Иногда таким людям кажется, что это просто «пыль в глаза», а оценщик делает это потому, что хочет создать видимость работы. А это совсем не так! Эксперт по независимой оценке поступает профессионально и не потому, что он так хочет принести вам много бумажек. Создавать отчет подобного рода его обязывает закон!
Такой отчет имеет статус официального документа и обладает доказательной силой. Он может быть использован в суде, принимается банками при рассмотрении возможности выдачи кредита, а также является основным документом при вычислении налогооблагаемой базы.
Итак, результат экспертной оценки – это не справка, это отчет, оформленный по всем правилам. В этом отчете указывается цель исследования, состав экспертов, полученная оценка и статистический анализ результатов. Видео о том, как выглядит отчет об оценке недвижимости можно посмотреть здесь.
