Добірка статей по темі: оцінка землі та будинків

Коли мова заходить про проведення оцінки землі, головна плутанина у замовників полягає в тому, щоб зрозуміти, яка ж оцінка необхідна у тому чи іншому випадку: експертна чи нормативна. Зверніть увагу на це питання, щоб не потрапити в ситуацію, коли Ви замовили послугу, яка Вам насправді не потрібна в даному конкретному випадку. Щоб заощадити Ваш час і гроші, давайте подивимося, чим відрізняються ці два види робіт.

Експертна грошова оцінка землі. Процес визначення оцінювачем ринкової вартості ділянки. У більшості випадків такий розрахунок виконується, виходячи з аналізу пропозицій з продажу аналогічної нерухомості. В результаті такого аналізу робиться висновок про те, що оскільки схожі ділянки коштують стільки-то, значить і ціна нашої повинна бути десь в тих же межах. Документи, які отримує замовник у результаті проведення подібної роботи, найчастіше необхідні для пред’явлення у нотаріуса при оформленні угод купівлі-продажу, а також для пред’явлення в суді.

На відміну від експертної нормативна грошова оцінка видається державними органами. Вартість, яка в ній визначена, має мало спільного з ринковою, оскільки розраховується не за ринковими даними. Вона використовується найчастіше для розрахунку земельного податку, а також для оформлення у нотаріуса договорів дарування.

Відповіді на інші питання, що стосуються проведення оцінки земельних ділянок, Ви можете отримати, ознайомившись з матеріалами нашої добірки:

Як самостійно узаконити будинок 2023 – простий алгоритм Під час широкомасштабної війни в Україні 2022 року питання про введення в експлуатацію самовільно побудованих будинків постало особливо гостро. До війни великого сенсу вводити будинок в експлуатацію не було. Але зараз, якщо право власності на будинок не оформлено, то при пошкодженні такого майна в результаті бойових дій компенсацію збитку отримати навряд чи вийде. Як можна самостійно і без істотних витрат ввести будинок в експлуатацію?

Податки при продажу, даруванні, спадкуванні нерухомості в Україні Як багатьом відомо, практично у всіх країнах світу будь-яка операція з переоформленням нерухомості тягне за собою значні податкові зобов’язання. Не є винятком у цьому плані і Україна. При цьому, не дивлячись на скарги багатьох продавців, насправді в нашій країні податки при продажу нерухомості не такі високі, як у багатьох інших країнах того ж Європейського Союзу. Наших оцінювачів часто просять проконсультувати не тільки з питання безпосереднього визначення вартості нерухомості. Але і за витратами, які будуть супроводжувати угоду. Тому ми і вирішили систематизувати всю цю інформацію в цій статті.

Це цікаво: чим відрізняються котеджі та квартири в США від наших Розглядаючи фотографії в Інтернеті, може скластися враження, що жити в заміському будинку або квартирі в США вкрай затишно і красиво. Але це не зовсім так, адже життя в Америці не таке красиве і комфортне, як може здатися на перший погляд. Розповідаємо про десять побутових дивацтв життя в США, які для нашої людини здадуться абсолютною дикістю.

Підводні камені при покупці будинку – на що звернути увагу Придбання приватного будинку за містом є вкрай важливим і відповідальним рішенням. Недосвідчений покупець може зіткнутися з безліччю «підводних каменів» і несподіваних проблем. Якщо людина хоче жити в заміському будинку, то в процесі вибору і оцінювання вона повинна звернути особливу увагу на деякі деталі.

Індивідуальний житловий будинок або квартира: що вибрати? Приватний будинок замість міської квартири – що може бути краще в сучасних умовах? Перерахуємо найвагоміші аргументи на користь життя в своєму будинку, за містом. Адже не спроста ж значна кількість киян перебралася жити в передмістя. А свої квартири здають або молодим сім’ям, або приїжджим на заробітки з інших областей. Не всі знають, що покупка власного будинку за містом може обійтися істотно дешевше за придбання квартири в Києві.

Види басейнів для дому та садової ділянки Басейн в приватному будинку – ця споруда завжди займає особливе місце. Водойма принесе радість як дітям в їх іграх, так і дорослим людям, що піклуються про своє здоров’я. Основною перешкодою до масового будівництва басейнів в заміських будинках є їх досить висока вартість. А також необхідність проведення постійного догляду за чистотою води.

Види черепиці: переваги та недоліки Одним з найважливіших конструктивних елементів будь-якого приватного житлового будинку є дах. В свою чергу основним елементом даху як з точки зору дизайну, так і для виконання основних функцій по захисту будинку від атмосферних явищ є матеріал покрівлі. У цій статті коротко наводимо переваги та недоліки використання черепиці різних видів.

Чому ми не робимо оцінку нерухомості фізичних осіб для продажу (АРХІВНА СТАТТЯ, дані не актуальні!) Багатьом людям оцінка нерухомості потрібна вкрай рідко, наприклад, для оформлення договору купівлі-продажу квартири. Однак, коли такий замовник починає шукати оціночну компанія для проведення роботи, виявляється, що не всі оцінювачі надають такі послуги. У цій статті розбираємося, чому це так. В чому відмінність в оформленні документів для пред’явлення у нотаріуса. Що таке реєстрація в базі даних Фонду державного майна, і навіщо вона потрібна.

Переваги життя в котеджних містечках На що звернути увагу при виборі житлового будинку, який розташований на території котеджного містечка.

Будинок в селі або дача – що вибрати? Частина 2. Так все ж таки, що обрати: хату в селі чи дачний будинок? …продовження статті (частина 2)

Будинок в селі або дача – що вибрати? Частина 1. З власного досвіду рекомендуємо звернути увагу на відмінності між будинком і дачею. Про такі нюанси замислюються, як правило, вже після придбання нерухомості. Нажаль.

Оцінка дачі У статті розкриваються деякі особливості визначення вартості дачі (дачних ділянок і будинків на них). Дача – як багато в цьому слові… 🙂

Оцінка землі та будинку оформлюється окремими документами? Відповідь на це питання залежить від особливостей кожного конктерного випадку. У статі наведено приклади різних ситуацій, пов’язаних з визначенням вартості житла.

Чи обов’язково потрібна оцінка землі при проведенні оцінки будинку? Все залежить від конкретного випадку. У статті наводяться приклади різного оформлення таких робіт в залежності від того, для якої мети проводиться процедура.

Оцінка землі Визначення ринкової вартості земельних ділянок-одна з найпопулярніших послуг нашої оціночної компанії. Така робота найчастіше проводиться при оформленні у нотаріуса угод з купівлі-продажу ділянок. Крім того, велику кількість наших робіт з експертної оцінки землі замовляють у разі виникнення судових спорів, наприклад, розділ майна в ході процесів із розірвання шлюбів.