Среди предложений застройщиков все более популярными становятся пентхаусы. Этот тип недвижимости стал настоящим трендом настоящего и вызывает интерес у каждого, кто находится в поиске нового жилья. Предлагаем разобраться, в чем особенности и преимущества пентхаусов, их отличие от обычных квартир.
Что такое пентхаус
Пентхаус – это просторное жилье на крыше многоэтажного дома. Такое объяснение описывает классические пентхаусы. Однако современные девелоперы, в борьбе за внимание привередливого клиента, постоянно совершенствуют этот тип недвижимости, чтобы сделать каждый квадратный метр функциональнее.
Пентхаус отличается от квартиры большой площадью, размещением исключительно на верхнем этаже жилого комплекса и особенностями планировки для еще более комфортной жизни:
- большая площадь;
- окна с видом на город с разных сторон дома;
- наличие собственной террасы;
- просторные комнаты;
- индивидуальное планирование и возможность перепланировки;
- экологичность и удаленность от уличного шума;
- отдельный лифт для большей приватности жильцов;
- в некоторых ЖК возможен выход на крышу.
Все перечисленное в совокупности создает атмосферу жизни в частном доме «на высоте», где очень красиво, есть ощущение свободы и не нужно далеко добираться до работы, школы или торговых центров.
В чем преимущества пентхаусов
Чтобы оценить плюсы пентхаусов, достаточно один раз побывать в таком доме. Когда из окон виден весь город, а личное пространство не ограничено – жизнь превращается в современную сказку. Среди важнейших преимуществ пентхаусов:
- Удивительные панорамы. Именно из пентхаусов можно каждый день наблюдать за живописными рассветами и закатами.
- Панорамные окна. Благодаря большой площади остекления в таком доме всегда светло и солнечно.
- Конфиденциальность. Благодаря отдельному входу и отсутствию соседей сверху создается ощущение собственного пространства и уединения, которые можно сравнить только с жизнью в собственном доме.
- Мало соседей или их отсутствие на этаже. Чаще всего застройщики выделяют под пентхаус целый этаж дома, но можно найти и предложения с несколькими пентхаусами на одном этаже.
- Высокий потолок. Расстояние от пола до потолка в пентхаусах значительно больше, чем в квартирах.
- Большая площадь. Площадь современных пентхаусов начинается от 90 кв. м и может составлять даже 1 500 кв. м. Это отличное решение для тех, кто любит, чтобы дома было много места и не хочет ограничивать себя в обустройстве большой кухни, гостевой и тому подобное.
- Больше возможностей в отделке и дизайне. Большим плюсом является наличие просторной террасы, на которой можно обустроить лаунж-зону с мебелью и озеленением.
- Статусность. Пентхаусы относятся к жилью высокого класса и стоят не дешево. Поэтому покупка такого помещения подчеркивает статус и изысканный вкус покупателей.
- Ограниченное предложение. На рынке недвижимости пентхаусы встречаются значительно реже по сравнению с классическими квартирами, что добавляет этому типу жилья еще большей эксклюзивности.
- Инвестиционная выгода. Недвижимость дорожает и покупка пентхаусов для дальнейшей перепродажи может принести немалый доход. А если инвестировать на старте строительства, разница в цене позволит сэкономить до 30% от стоимости уже построенного жилья.
- Удачное расположение. Как правило, жилые комплексы с пентхаусами строятся в престижных районах или рядом с центром. А это означает быстрый доступ к развитой инфраструктуре с большим количеством заведений.
Пентхаус – это элитность или комфорт?
По функциональным параметрам пентхаус существенно выигрывает по сравнению с обычными квартирами. Большая площадь и свободная планировка позволяют обустраивать комнаты под разные нужды. Здесь легко организовать пространство под любимые занятия, выделить место для работы и даже обустроить зону BBQ на собственной открытой террасе. А если есть желание отдыхать под солнцем, легко разместить даже шезлонги. Каждый владелец пентхауса может создавать подходящую для себя атмосферу, чтобы делать свою жизнь яркой.
Однако, планируя такую покупку, не стоит рассчитывать на низкие цены. Пентхаусы относятся к элитному типу жилья и поэтому стоят дороже. На стоимость также влияет расположение комплекса, инфраструктура на территории и дополнительные удобства от застройщика.
