Поскольку под термином «оценка имущества» может подразумеваться работа по определению стоимости как недвижимости, так и, например, оборудования или транспорта, здесь собрана общая информация, касающаяся оценки всех типов объектов и имущественных прав.
Обращаем Ваше внимание, что мы НЕ проводим оценку автомобилей, пострадавших в результате ДТП, а также НЕ оцениваем объекты, которые представляют культурную ценность (например, антиквариат).
Информация по конкретному виду имущества: квартиры, земля, дома, прочая недвижимость, автомобили и т.п. приведена на соответствующих страницах нашего сайта.
ВНИМАНИЕ! Оценку недвижимости физических лиц для продажи не проводим! (почему, с чем это связано?)
| Оценка квартир Киев | 1000 грн – оценка для нотариуса (дарение ближайшему родственнику); от 1500 грн – для предъявления в суде. Срок выполнения – сутки. |
| Оценка гаража | 1000 грн – оценка для нотариуса; от 1500 грн – для предъявления в суде. Срок выполнения – сутки. |
| Оценка земли | 1000 грн – оценка для дарения (физические лица); для предъявления в суде стоимость работы определяется индивидуально. Срок выполнения – 1-2 дня. |
| Оценка домов | от 1000 грн – при дарении ближайшему родственнику; для предъявления в суде стоимость работы определяется индивидуально. Срок выполнения – 1-2 дня. |
| Оценка недвижимого имущества (нежилая недвижимость, частная собственность) | от 1500 грн, срок выполнения – от одного дня. |
| Оценка недвижимости (нежилая недвижимость, государственная собственность) | от 3000 грн, срок выполнения – 2 дня. |
| Оценка недвижимости (нежилая недвижимость, коммунальная собственность) | от 3000 грн, срок выполнения – 2-3 дня. |
| Оценка автомобилей | от 1000 грн, срок выполнения – от одного дня. Подготовка документов для суда — от 1500 грн. Пожалуйста, обратите внимание, что мы не проводим оценку авто после ДТП |
| Оценка оборудования | Стоимость работы определяется индивидуально. Пожалуйста, перейдите в соответствующий раздел нашего сайта. |
| Оценка основных средств | |
| Переоценка основных средств | |
| Оценка акций | |
| Оценка корпоративных прав | |
ЦЕЛЬ (ФУНКЦИЯ) ОЦЕНКИ — «Какая разница, для чего нужна оценка имущества?»
Не все знают, что на процедуру проведения оценки, ее стоимость и время выполнения влияет не только тип имущества, но и цель проведения данной работы. Согласно законодательства, оценка обязательно имеет цель и может использоваться исключительно с этой целью. Цель указывается на странице с выводами о стоимости. При этом для разных видов имущества типичные цели существенно отличаются. Для недвижимости наиболее распространенными целями являются:
- для продажи, дарения или оформления наследства;
- для предъявление в суде;
- для расчета арендной платы;
- для целей бухгалтерского и налогового учета.
Например, Оценка оборудования наиболее часто проводится для целей бухгалтерского и налогового учета, оценка акций – для целей дополнительной эмиссии.
ВИД СТОИМОСТИ — «Что такое рыночная стоимость?»
Также не многие знают, что такое стоимость (ее отличие от цены), и какие бывают виды стоимости. Стоимость – это расчетная величина, которая определяется теми или иными подходами и методами. Цена – это фактическая сумма денежных средств, которая заплачена за объект. Существует более десяти видов стоимости, наиболее распространенными из которых являются:
- рыночная стоимость – определяется в 99% случаев проведения независимой оценки. Стоимость, за которую возможно продать объект;
- оценочная стоимость – недоразумение, оставшееся со времен масштабной коррупционной схемы 2013 года («налоговая оценка»). По сути является рыночной стоимостью, определяется при продаже имущества физических лиц;
- ликвидационная стоимость – в основном определяется при передачи объекта в залог. Стоимость, за которую можно продать имущество в сжатые сроки. Интересно, что в бухгалтерском учете ликвидационной называется стоимость, которая в законодательстве по оценке проходит как «стоимость ликвидации»;
- стоимость ликвидации – стоимость, которую можно получить, утилизировав объект (драгоценные металлы, строительные материалы и тому подобное);
- стоимость замещения (восстановления) – стоимость, за которую можно создать подобный объект. Иногда применяется при оценке старой (ветхой) недвижимости, а также для целей страхования.
Остальные виды стоимости при оценке имущества используются очень редко.
Ответы на интересующие Вас вопросы относительно проведения оценки имущества Вы можете получить любым удобным способом:
- позвонить по телефону;
- написать на электронную почту;
- заглянуть в рубрику «Вопрос-ответ»;
- приехать к нам в офис.
Контактная информация и график работы офиса оценочной компании «Реал Эксперт» приведена в разделе «Контакты».
Мы проводим экспертную оценку имущества различных видов в Киеве и Киевской области, а при необходимости также выезжаем и в другие регионы Украины.