Статьи на тему: Оценка земли и домов

Рубрика: Оценка земли и домов

Оценка земельных участков и жилых домов. В этой рубрике мы собрали статьи на тему оценки недвижимости, которая имеет отношение к индивидуальному жилому строительству. Здесь раскрываются вопросы, связанные именно с жилым недвижимым имуществом. Поэтому, если Вас интересуют вопросы определения рыночной стоимости земель коммерческого назначения или нежилых строений и сооружений, предлагаем Вам перейти в соответствующий раздел нашего сайта.

Особенностью проведения оценки домов является то, что в ходе такой процедуры чаще всего необходимо также оценить земельный участок, на котором это строение находится. Хотя, из этого правила бывают исключения, о которых мы писали в этой статье.

С точки зрения определения рыночной стоимости дома, как объект недвижимости, существенно сложнее, чем квартиры или гаражи. Как известно, оценщики ориентируются на цену предложений похожих объектов и, исходя из их анализа, делают вывод о возможной цене исследуемой недвижимости. Особенностью жилых домов является то, что в объявлениях по продаже домовладений «сидит» также стоимость земельного участка. При этом разделить составляющие цены на земельную и домовую часто бывает довольно таки затруднительно.

Мы проводим в том числе оценку недвижимости для предъявления в суде. Такие работы требуют к себе повышенного внимания, поскольку к их качеству предъявляются очень высокие требования. Наши отчеты в ходе судебных процессов отправляются на проверку (рецензирование) или экспертизу. Учитывая многолетний опыт проведения подобных работ, мы накопили достаточный опыт, чтобы выполнять их качественно. Наши оценщики по опыту знают все процессуальные и технические требования к оформлению таких документов. Поэтому с нашей стороны сюрпризов для заказчика не будет!

Если Вы не нашли в наших статьях ответы на интересующие Вас вопросы, касающиеся проведения оценки домов и определения стоимости земельных участков, обращайтесь за консультацией к нашим специалистам!

Переезд в коттеджный городок из мегаполиса: плюсы и минусы

Жизнь в шумном мегаполисе полна динамизма и возможностей. Но у медали, как известно, две стороны. Бесконечный поток машин, гул стройки, суета и смог – все это может негативно влиять на здоровье и настроение. Все чаще люди задумываются о переезде за город. Но как совместить эту мечту с привычным комфортом и доступом к городским благам?

Что сделать с открытым бассейном зимой

Зимой, когда температура падает и плавательный сезон подходит к концу, владельцы искусственных водоемов сталкиваются с важным вопросом: что делать с открытым бассейном в холодное время года? Правильные меры по уходу зимой могут сохранить его в отличном состоянии и продлить срок службы оборудования.

Как выбрать и купить дробилку веток для дачи

Каждый садовод в своей практике сталкивался с обрезкой деревьев, подпилом сухих ветвей и другими задачами, связанными с уходом за растениями на своем участке. Естественно после проведения подобной работы накапливаются спиленные ветки, опилки, обрезки и подобного рода мусор. В этой ситуации очень удобно использовать инструмент, который называется «садовый измельчитель».

Как переехать жить за город по-умному

Если вы устали жить в квартире среди городского муравейника, – надо переезжать. Что лучше выбрать: строительство нового дома «под ключ» на окраине или покупка готового жилья в пригороде? Реконструировать старый дом или купить землю и строить «с нуля»? Как подойти к выбору района в области и конкретного земельного участка? Село или дачный кооператив?

Автономное электроснабжение в квартире или доме пошагово

Периодические отключения электричества до войны 2022 года были связаны с разными причинами. Еще тогда многие хозяева задумывались, как можно бюджетно сделать автономное освещение в доме или квартире. Раньше свет выключали относительно не часто, поэтому мало кто реализовал эту идею. Однако, ситуация радикально изменилась, начиная с осени 2022 года.

Как самостоятельно узаконить дом 2023 – простой алгоритм

Во время широкомасштабной войны в Украине 2022 года вопрос о введении в эксплуатацию самовольно построенных домов встал особенно остро. До войны большого смысла вводить дом в эксплуатацию не было. Но сейчас, если право собственности на дом не оформлено, то при повреждении такого имущества в результате боевых действий компенсацию ущерба получить вряд ли получится. Как можно самостоятельно и без существенных затрат ввести дом в эксплуатацию?

Чем отличается коттедж от дома и дачи

Есть много разных типов недвижимости – частные дома, квартиры, коттеджи, пентхаусы, таунхаусы, особняки, виллы и другие. Каждый из них имеет свои особенности, недостатки и преимущества. А что такое коттедж, и чем он отличается от дорогого частного дома.

Гриль для дачи: газовый, электрический или угольный

Когда речь заходит о загородном доме или о даче, первое, что приходит на ум – это шашлыки. Ну, или как сейчас больше принято говорить, – приготовление мяса на гриле или барбекю. Многие сталкиваются с проблемой выбора гриля для своего участка. Какие они бывают и как не ошибиться при покупке?

Налоги при продаже, дарении, наследстве недвижимости в Украине

Как многим известно, практически во всех странах мира любая операция с переоформлением недвижимости влечет за собой значительные налоговые обязательства. Не является исключением в этом плане и Украина. При этом, не смотря на жалобы многих продавцов, на самом деле в нашей стране налоги при продаже недвижимости не так высоки, как во многих других странах того же Европейского Союза. Наших оценщиков часто просят проконсультировать не только по вопросу непосредственного определения стоимости недвижимости. Но и по затратам, которые будут сопровождать сделку. Поэтому мы и решили систематизировать всю эту информацию в этой статье.

Задаток, аванс и предварительный договор – в чём разница?

Что такое договор предварительной покупки и как его правильно оформить, чем задаток отличается от авансового платежа, что из этого можно вернуть, а что нет? С этими вопросами сталкивается большинство людей, которые собираются приобретать или продавать недвижимость. Рассказываем, что лучше выбрать, как не допустить ошибок в процессе покупки жилья и оформления документов.

Подводные камни при покупке дома – на что обратить внимание

Приобретение частного дома за городом является крайне важным и ответственным решением. Неопытный покупатель может столкнуться с множеством «подводных камней» и неожиданных проблем. Если человек хочет жить в загородном доме, то в процессе выбора и оценивания он должен обратить особое внимание на некоторые детали.

Водоём на даче – как его лучше устроить

Если вы решили устроить на своем приусадебном участке водоём, то вам необходимо иметь представление о хотя бы основных правилах и особенностях устройства подобных сооружений. В статье рассказывается именно об этом. Ведь создание подобных гидротехнических сооружений может оказаться значительно более сложной задачей, чем кажется на первый взгляд.

Купить, построить или заказать загородный дом. Что лучше?

Человечество придумало только три варианта получения загородных домов их домовладельцами. Это либо покупка готового объекта недвижимости, его самостоятельное строительство или заказ постройки дома фирме-застройщику. Каждый вариант хорош по-своему. Какой же выгоднее всего выбрать?

Индивидуальный жилой дом или квартира: что выбрать?

Частный дом взамен городской квартиры – что может быть лучше в современных условиях? Перечислим самые весомые аргументы в пользу жизни в своем доме, за городом. Ведь не спроста же значительное количество киевлян перебралось жить в пригород. А свои квартиры сдают либо молодым семьям, либо приезжим на заработки с других областей. Не все знают, что покупка собственного дома за городом может обойтись существенно дешевле покупки квартиры в Киеве.

Дровяная печь: лучшие и худшие дрова

Последние несколько лет популярность дровяного отопления для обогрева индивидуальных жилых домов возрастает. Кто-то использует этот вид отопления в качестве основного, другие — как дополнительный элемент созданию уюта у себя на даче или в коттедже. Как правильно выбрать дрова для любимой грубки или камина?