Мы готовы предложить Вам лучшее!
ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА
(044) 233-09-03,  (096) 445-02-80,  ...показать все контакты...     info@realexpert.ua
Меню
ГЛАВНАЯ ГЛАВНАЯ   КОНТАКТЫ КОНТАКТЫ



Рубрика: Оценка земли и домов

Оценка земли и домов

Оценка земельных участков и жилых домов. В этой рубрике мы собрали статьи на тему оценки недвижимости, которая имеет отношение к индивидуальному жилому строительству. Здесь раскрываются вопросы, связанные именно с жилым недвижимым имуществом. Поэтому, если Вас интересуют вопросы определения рыночной стоимости земель коммерческого назначения или нежилых строений и сооружений, предлагаем Вам перейти в соответствующий раздел нашего сайта.

Особенностью проведения оценки домов является то, что в ходе такой процедуры чаще всего необходимо также оценить земельный участок, на котором это строение находится. Хотя, из этого правила бывают исключения, о которых мы писали в этой статье.

С точки зрения определения рыночной стоимости дома, как объект недвижимости, существенно сложнее, чем квартиры или гаражи. Как известно, оценщики ориентируются на цену предложений похожих объектов и, исходя из их анализа, делают вывод о возможной цене исследуемой недвижимости. Особенностью жилых домов является то, что в объявлениях по продаже домовладений «сидит» также стоимость земельного участка. При этом разделить составляющие цены на земельную и домовую часто бывает довольно таки затруднительно.

Мы проводим в том числе оценку недвижимости для предъявления в суде. Такие работы требуют к себе повышенного внимания, поскольку к их качеству предъявляются очень высокие требования. Наши отчеты в ходе судебных процессов отправляются на проверку (рецензирование) или экспертизу. Учитывая многолетний опыт проведения подобных работ, мы накопили достаточный опыт, чтобы выполнять их качественно. Наши оценщики по опыту знают все процессуальные и технические требования к оформлению таких документов. Поэтому с нашей стороны сюрпризов для заказчика не будет!

Если Вы не нашли в наших статьях ответы на интересующие Вас вопросы, касающиеся проведения оценки домов и определения стоимости земельных участков, обращайтесь за консультацией к нашим специалистам!

 

Гриль для дачи: газовый, электрический или угольный

Когда речь заходит о загородном доме или о даче, первое, что приходит на ум – это шашлыки. Ну, или как сейчас больше принято говорить, – приготовление мяса на гриле или барбекю. Многие сталкиваются с проблемой выбора гриля для своего участка. Какие они бывают и как не ошибиться при покупке?

Налоги при продаже, дарении, наследстве недвижимости в Украине

Как многим известно, практически во всех странах мира любая операция с переоформлением недвижимости влечет за собой значительные налоговые обязательства. Не является исключением в этом плане и Украина. При этом, не смотря на жалобы многих продавцов, на самом деле в нашей стране налоги при продаже недвижимости не так высоки, как во многих других странах того же Европейского Союза. Наших оценщиков часто просят проконсультировать не только по вопросу непосредственного определения стоимости недвижимости. Но и по затратам, которые будут сопровождать сделку. Поэтому мы и решили систематизировать всю эту информацию в этой статье.

Задаток, аванс и предварительный договор – в чём разница?

Что такое договор предварительной покупки и как его правильно оформить, чем задаток отличается от авансового платежа, что из этого можно вернуть, а что нет? С этими вопросами сталкивается большинство людей, которые собираются приобретать или продавать недвижимость. Рассказываем, что лучше выбрать, как не допустить ошибок в процессе покупки жилья и оформления документов.

Подводные камни при покупке дома – на что обратить внимание

Приобретение частного дома за городом является крайне важным и ответственным решением. Неопытный покупатель может столкнуться с множеством «подводных камней» и неожиданных проблем. Если человек хочет жить в загородном доме, то в процессе выбора и оценивания он должен обратить особое внимание на некоторые детали.

Трудности выбора: в каком районе лучше покупать дом?

Если вы собираетесь покупать дом, то первым делом стоит определиться с расположением. Выбор района намного более важен при покупке такого типа недвижимости, чем при оформлении купли-продажи квартиры. Именно поэтому при определении оптимального местоположения дома стоит по пунктам выделить критерии, которые помогут с выбором.

Водоём на даче – как его лучше устроить

Если вы решили устроить на своем приусадебном участке водоём, то вам необходимо иметь представление о хотя бы основных правилах и особенностях устройства подобных сооружений. В статье рассказывается именно об этом. Ведь создание подобных гидротехнических сооружений может оказаться значительно более сложной задачей, чем кажется на первый взгляд.

Купить, построить или заказать загородный дом. Что лучше?

Человечество придумало только три варианта получения загородных домов их домовладельцами. Это либо покупка готового объекта недвижимости, его самостоятельное строительство или заказ постройки дома фирме-застройщику. Каждый вариант хорош по-своему. Какой же выгоднее всего выбрать?

Индивидуальный жилой дом или квартира: что выбрать?

Частный дом взамен городской квартиры – что может быть лучше в современных условиях? Перечислим самые весомые аргументы в пользу жизни в своем доме, за городом. Ведь не спроста же значительное количество киевлян перебралось жить в пригород. А свои квартиры сдают либо молодым семьям, либо приезжим на заработки с других областей. Не все знают, что покупка собственного дома за городом может обойтись существенно дешевле покупки квартиры в Киеве.

Дровяная печь: лучшие и худшие виды дров

Последние несколько лет популярность дровяного отопления для обогрева индивидуальных жилых домов возрастает. Кто-то использует этот вид отопления в качестве основного, другие — как дополнительный элемент созданию уюта у себя на даче или в коттедже. Как правильно выбрать дрова для любимой грубки или камина?

Как узаконить дачу или жилой дом

Проблематика узаконивания жилых домов не теряет своей актуальности. С одной стороны собственники не заинтересованы в оформлении документов на недвижимость, ведь после этого они будут вынуждены ежегодно платить соответствующие налоги. С другой стороны – неоформленный дом причиняет своему владельцу определенные неудобства…

Преимущества жизни в коттеджных городках

На что обратить внимание при выборе жилого дома, который расположен на территории коттеджного городка.

Дом в селе или дача – что выбрать? Часть 2.

Так всё-таки, что же предпочесть: сельскую хату или дачный домик? … продолжение статьи (часть 2)

Дом в селе или дача – что выбрать? Часть 1.

Из собственного опыта рекомендуем обратить внимание на отличия между домом и дачей. Именно на те, которые всплывают, как правило, уже после покупки. К сожалению…

Оценка дачи

В статье раскрываются некоторые особенности определения стоимости дачи (дачных участков и домов на них). Дача — как много в этом слове… 🙂

Обязательно ли нужна оценка земли при оценке дома?

Как и в случае с раздельным или общим оформлением документов по дому и земельному участку, всё зависит от конкретного случая и от того, для какой цели проводится оценка недвижимости.

Оценка земли и дома оформляется отдельными документами?

Мы много писали и пишем о том, что большое значение имеет цель, для которой проводят определение стоимости недвижимости или другого имущества. И это как раз тот случай…

Оценка жилых домов

Определить стоимость индивидуального жилого дома, дачи или коттеджа — задача особенная. При работе с квартирами, как правило, вопросов не возникает, поскольку они все более-менее типовые. С домами же ситуация совершенно обратная, ведь каждый такой объект недвижимости является по-своему уникальным. А на его рыночную стоимость влияет значительное количество ценовых факторов, часть из которых не вполне очевидна на первый взгляд.

Оценка земли

Определение рыночной стоимости земельных участков — одна из популярнейших услуг нашей оценочной компании. Такая работа чаще всего проводится при оформлении у нотариуса сделок по купле-продажи участков. Кроме того, большое количество наших работ по экспертной оценки земли заказывают в случае возникновения судебных споров, например, раздел имущества в ходе бракоразводных процессов.

ГЛАВНАЯ ГЛАВНАЯ   КОНТАКТЫ КОНТАКТЫ