Мы готовы предложить Вам лучшее!
Когда речь заходит о проведении оценки земли, главная путаница у заказчиков состоит в том, чтобы понять, какая же оценка необходима в том или ином случае: экспертная или нормативная. Обратите внимание на этот вопрос, чтобы не попасть в ситуацию, когда Вы заказали услугу, которая Вам на самом деле не нужна в данном конкретном случае. Чтобы сэкономить Ваши время и деньги, давайте посмотрим, чем отличаются эти два вида работ.
Экспертная денежная оценка земли. Процесс определения оценщиком рыночной стоимости участка. В большинстве случаев такой расчет выполняется, исходя из анализа предложений по продаже аналогичной недвижимости. В результате такого анализа делается вывод о том, что поскольку похожие участки стоят столько-то, значит и цена нашего должна быть где-то в тех же пределах. Документы, которые получает заказчик в результате проведения подобной работы, чаще всего необходимы для предъявления у нотариуса при оформлении сделок по купле-продаже, а также для предъявления в суде.
В отличие от экспертной нормативная денежная оценка выдается государственными органами. Стоимость, которая в ней определена, имеет мало общего с рыночной, поскольку рассчитывается не по рыночным данным. Она используется чаще всего для расчета земельного налога, а также для оформления у нотариуса договоров дарения.
Ответы на другие вопросы, касающиеся проведения оценки земельных участков, Вы можете получить, ознакомившись с материалами нашей подборки:
В Украине существует два варианта оценки недвижимости: классический отчёт от сертифицированного оценщика и электронная справка Фонда государственного имущества Украины (ФГИУ)…
Продать квартиру или дом — это всегда немного игра. Есть эмоции, торг, ожидание «сорвать джекпот» и страх что-то упустить. На…
Оценка имущества — это не просто цифра в документе. Она определяет, сколько вы получите при продаже, какую сумму заплатите налогов…
Осмотр объекта оценки может быть проведен путем использования технических средств наблюдения с определенного расстояния. В том числе изображений, полученных с…
Во время широкомасштабной войны в Украине 2022 года вопрос о введении в эксплуатацию самовольно построенных домов встал особенно остро. До…
Есть много разных типов недвижимости – частные дома, квартиры, коттеджи, пентхаусы, таунхаусы, особняки, виллы и другие. Каждый из них имеет…
Как многим известно, практически во всех странах мира любая операция с переоформлением недвижимости влечет за собой значительные налоговые обязательства. Не…
Рассматривая фотографии в интернете, может сложиться впечатление, что жить в загородном доме или квартире в США крайне уютно и красиво.…
Приобретение частного дома за городом является крайне важным и ответственным решением. Неопытный покупатель может столкнуться с множеством «подводных камней» и…
Определение рыночной стоимости земельных участков — одна из популярнейших услуг нашей оценочной компании. Такая работа чаще всего проводится при оформлении…
Частный дом взамен городской квартиры – что может быть лучше в современных условиях? Перечислим самые весомые аргументы в пользу жизни…
Определить стоимость индивидуального жилого дома, дачи или коттеджа — задача особенная. При работе с квартирами, как правило, вопросов не возникает,…
Бассейн в частном доме – это сооружение всегда занимает особое место. Водоём принесёт радость как детям в их играх, так…
Одним из важнейших конструктивных элементов любого частного жилого дома является крыша. В свою очередь основным элементом крыши как с точки…
На что обратить внимание при выборе жилого дома, который расположен на территории коттеджного городка.
Из собственного опыта рекомендуем обратить внимание на отличия между домом и дачей. Именно на те, которые всплывают, как правило, уже…
В статье раскрываются некоторые особенности определения стоимости дачи (дачных участков и домов на них). Дача — как много в этом…
Как и в случае с раздельным или общим оформлением документов по дому и земельному участку, всё зависит от конкретного случая…
Мы много писали и пишем о том, что большое значение имеет цель, для которой проводят определение стоимости недвижимости или другого…
Прежде всего, давайте разберемся что такое оценка земли, из чего она состоит и каких видов бывает. Оценка земельных участков делится…
