 | Мы много писали и пишем о том, что большое значение имеет цель, для которой проводят определение стоимости недвижимости или другого имущества. И это как раз тот случай… |
Рубрика: Оценка земли и домов
Оценка земельных участков и жилых домов. В этой рубрике мы собрали статьи на тему оценки недвижимости, которая имеет отношение к индивидуальному жилому строительству. Здесь раскрываются вопросы, связанные именно с жилым недвижимым имуществом. Поэтому, если Вас интересуют вопросы определения рыночной стоимости земель коммерческого назначения или нежилых строений и сооружений, предлагаем Вам перейти в соответствующий раздел нашего сайта.
Особенностью проведения оценки домов является то, что в ходе такой процедуры чаще всего необходимо также оценить земельный участок, на котором это строение находится. Хотя, из этого правила бывают исключения, о которых мы писали в этой статье.
С точки зрения определения рыночной стоимости дома, как объект недвижимости, существенно сложнее, чем квартиры или гаражи. Как известно, оценщики ориентируются на цену предложений похожих объектов и, исходя из их анализа, делают вывод о возможной цене исследуемой недвижимости. Особенностью жилых домов является то, что в объявлениях по продаже домовладений «сидит» также стоимость земельного участка. При этом разделить составляющие цены на земельную и домовую часто бывает довольно таки затруднительно.
Мы проводим в том числе оценку недвижимости для предъявления в суде. Такие работы требуют к себе повышенного внимания, поскольку к их качеству предъявляются очень высокие требования. Наши отчеты в ходе судебных процессов отправляются на проверку (рецензирование) или экспертизу. Учитывая многолетний опыт проведения подобных работ, мы накопили достаточный опыт, чтобы выполнять их качественно. Наши оценщики по опыту знают все процессуальные и технические требования к оформлению таких документов. Поэтому с нашей стороны сюрпризов для заказчика не будет!
Если Вы не нашли в наших статьях ответы на интересующие Вас вопросы, касающиеся проведения оценки домов и определения стоимости земельных участков, обращайтесь за консультацией к нашим специалистам!
Оценка земли и дома оформляется отдельными документами?
Оценка жилых домов
 | Определить стоимость индивидуального жилого дома, дачи или коттеджа — задача особенная. При работе с квартирами, как правило, вопросов не возникает, поскольку они все более-менее типовые. С домами же ситуация совершенно обратная, ведь каждый такой объект недвижимости является по-своему уникальным. А на его рыночную стоимость влияет значительное количество ценовых факторов, часть из которых не вполне очевидна на первый взгляд. |
Оценка земли
 | Определение рыночной стоимости земельных участков — одна из популярнейших услуг нашей оценочной компании. Такая работа чаще всего проводится при оформлении у нотариуса сделок по купле-продажи участков. Кроме того, большое количество наших работ по экспертной оценки земли заказывают в случае возникновения судебных споров, например, раздел имущества в ходе бракоразводных процессов. |
 |
