Ми готові запропонувати Вам найкраще!
ЕКСПЕРТНА ОЦІНКА
(044) 233-09-03,  (096) 445-02-80,  ...показати всі контакти...     info@realexpert.ua
Меню
ГОЛОВНА ГОЛОВНА   КОНТАКТИ КОНТАКТИ



Що таке квартира-чешка?

Квартиры-чешки на Русановке в Киеве

На вторинному ринку нерухомості можна знайти безліч різних квартир, які можуть відрізнятися за типом, площею, а також багатьма іншими факторами. Нерідко зустрічається така назва, як квартира-чешка. Що ж це таке?

Квартири, які прийнято називати чешками – це звичайні хрущовки, які були дещо поліпшені та модернізовані. Завдяки більш високим стелям в такому житлі набагато комфортніше перебувати. Давайте розглянемо основні плюси і мінуси даного типу квартир.

Які квартири називають «чешками»

Даний різновид квартир можна зустріти практично у всіх великих містах в Україні. В даний час чешки найбільш часто зустрічаються в спальних районах, проте їхня популярність у населення залишається стабільною, а попит на них не падає вже довгі роки.

Перший етап будівництво квартир-чешок почався ще в 70-х роках ХХ століття. Чешки будували більше двадцяти років, до першої половини 90-х. До категорії «чешок» або, як їх прийнято називати офіційно «будинків за чеським проектом», відносяться дев’ятиповерхові будинки. Як матеріал для будівництва будинків використовували:

  • стандартну цеглу;
  • залізобетонні панелі;
  • блоки з керамзитобетону.

Характерними для таких будівель є встановлені газові плити, кілька під’їздів, які всі розташовані з одного боку будинку. Візитною карткою чешок стало будівництво великої кількості зручних і досить просторих балконів, які розташовувалися або по всьому фасаду будівлі. За винятком прямокутних вікон в під’їзді і вікон на кухню в квартирі або балконів, які були розташовані в шаховому порядку.

Будинки-чешки на Лісовому масиві в Києві

На кожному поверсі будівлі розташовується по 4 житлових квартири (іноді можна зустріти і 6, але їх не дуже багато). Квартири відрізняються різноманіттям планувань і нарахують від однієї до чотирьох кімнат. Для квартир-чешок характерно:

  • наявність одного загального ліфта пасажирського типу;
  • сміттєпровід, який розташовується між поверхами, на сходовій клітці;
  • невисокий техповерх.

Площа таких квартир залежить від кількості кімнат:

  • однокімнатні – від 35 до 40 м2;
  • двокімнатні – від 55 до 60 м2;
  • трикімнатні – від 60 до 70 м2;
  • чотирикімнатні – 89 м2.

Особливості квартир-чешок

Квартири відрізняються продуманим плануванням, яка відрізняється в залежності від місця розташування квартири. Балкони бувають як стандартного типу, так і в формі літери «Г». Завдяки цьому можна створити унікальний дизайн в кожній квартирі. Також слід зазначити й інші характерні особливості:

  • при будівництві в якості підлогового покриття використовували паркет або лінолеум;
  • висота стель в залежності від типу будинку становить 2,5 – 2,75 м;
  • наявність еркера (рамка біля вікна з виступаючим ребром жорсткості, яке розташоване горизонтально) в деяких видах планувань;
  • кухня досить скромного розміру (6-7 м2);
  • суміжно-роздільні або повністю роздільні кімнати;
  • цілісно перекриті стелі;
  • ванна кімната і туалет роздільні;
  • великі вікна панорамного типу;
  • у таких квартирах не всі міжкімнатні стіни є несучими, тому можна легко зробити перепланування.

Перепланування в чешці

Переваги чешок

Протягом багатьох років квартири-чешки оцінюються відносно дорого і є популярними серед усіх верств населення. Адже таке житло є практично універсальним. Завдяки тому, що існує безліч різних планувань таких квартир, інтер’єр в них можна змінювати до невпізнання:

  • робити окремі кімнати або створювати єдиний простір;
  • поєднати санвузол;
  • збільшити коридор;
  • побудувати кухню-студію;
  • зонувати простір і створювати унікальний дизайн.
ГОЛОВНА ГОЛОВНА   КОНТАКТИ КОНТАКТИ