Мы готовы предложить Вам лучшее!
ЭКСПЕРТНАЯ ОЦЕНКА
(044) 233-09-03,  (096) 445-02-80,  ...показать все контакты...     info@realexpert.ua
Меню
ГЛАВНАЯ ГЛАВНАЯ   КОНТАКТЫ КОНТАКТЫ



Экспертная оценка

Мы качественно проведем для Вас независимую экспертную оценку:

Экспертная оценка в Киеве

Нашими преимуществами являются:

  • Конкурентные цены. Мы регулярно анализируем предложения наших конкурентов и стремимся предложить Вам самые выгодные условия сотрудничества!
  • Возможность выполнять работы в короткий, четко оговоренный заранее срок. Мы всегда полностью выполняем все взятые на себя обязательства.
  • Высокий уровень подготовки и опыт наших оценщиков позволяет качественно выполнять работы повышенной сложности. В том числе для предъявления в суде и государственных органах. Правильность результатов наших работ для суда неоднократно подтверждались экспертами Киевского научно-исследовательского института судебных экспертиз.
  • Курьерская доставка документов!

Экспертная оценка недвижимости и прочего имущества — от чего зависит стоимость работы.

Обычно посетителям нашего сайта сразу бросается в глаза то, что в нашей таблице с тарифами на экспертную оценку все цены указаны с добавлением предлога «от». Сразу хотим обратить Ваше внимание, что это связано не с тем, что мы не можем сформировать стоимость своей работы, а с тем, что на нее влияет довольно большое количество факторов, которые трудно вместить в одной таблице. Ниже приведена информация с указанием расширенных тарифов в зависимости от дополнительных факторов, влияющих на стоимость оценки. А самую подробную информацию об экспертной оценке нужного вида имущества Вы сможете получить, перейдя по ссылке на соответствующий раздел нашего сайта.

Также обращаем Ваше внимание, что ниже приведенные тарифы распространяются на типовые объекты недвижимости. Например, оценка стоимости гаража, который расположен во дворе многоквартирного дома, будет стоить дороже, чем оценка такого же гаража, расположенного в гаражном кооперативе.

Оценка квартир, комнат, гаражей, паркингов.

Оценка квартир

Экспертная оценка в Киеве типовых объектов:

  • для дарения ближайшему родственнику или получения наследства от ближайшего родственника (нотариус не требует регистрировать отчет об оценке в базе данных Фонда государственного имущества Украины). 1000 грн.
  • для продажи, дарения постороннему человеку или дальнему родственнику (отчет регистрируется в базе данных ФГИУ). 1000 грн.
  • для предъявления в суде, если в квартиру есть доступ. от 2000 грн + оплата выезда оценщика.
  • для предъявления в суде, если в квартиру нет доступа либо отсутствуют документы. 2000 грн.

Экспертная оценка в Киевской области:

  • для продажи, дарения или наследства. 1000 грн (может меняться в зависимости от конкретного населенного пункта).
  • для предъявления в суде, если в квартиру есть доступ. От 2000 грн + затраты на выезд.
  • для предъявления в суде, если в квартиру нет доступа либо отсутствуют документы. 2000 грн.

Экспертная оценка земли.

Оценка земли

Оценка земельных участков под застройку, под садоводство (дачные участки), «под огород» (личное сельское хозяйство, ОСГ):

  • в Киевской или соседних областях для продажи, дарения, наследства. 1000 грн.
  • в Киеве или других областях для продажи, дарения, наследства. от 1000 грн в зависимости от конкретного расположения.
  • для предъявления в суде. от 2000 грн + затраты на выезд (в некоторых случаях выезд необязателен).
  • стоимость экспертной оценки земельных участков коммерческого назначения, а также участков большой площади, определяется индивидуально.

Оценка жилых домов.

Оценка домов

В некоторых случаях, например, при дарении или в некоторых случаях для суда, необходимо проведение экспертной оценки дома без учета стоимости земельного участка, который к нему относится:

  • для продажи, дарения, наследства. от 1000 грн.
  • для предъявления в суде. От 2000 грн + затраты на выезд (в некоторых случаях выезд не нужен).
  • стоимость оценки нетиповых домов, например, современных коттеджей большой площади, может быть выше.

Оценка автомобилей.

Оценка автомобилей

Стоимость работы по оценке приведена для типовых распространенных марок и моделей автомобилей, которые находят в исправном техническом состоянии:

  • легковой автомобиль. 1500 грн. Для предъявления в суде — от 2000 грн.
  • грузовой автомобиль. От 1500 грн в зависимости от конкретной модели транспортного средства.
  • автомобили специального назначения с навесным оборудованием. Стоимость работы определяется индивидуально.

Экспертная оценка недвижимости, которая относится к нежилому фонду.

Оценка недвижимости

Поскольку такая недвижимость обладает значительным количеством факторов, влияющим на стоимость работы, цены на неё могут существенно отличаться от приведенных ориентиров:

  • встроенное помещение (офис, магазин, склад) для продажи, дарения, наследства. От 2000 грн в зависимости от расположения, площади и других характеристик помещения.
  • отдельно стоящее здание. От 3000 грн в зависимости от характеристик конкретного объекта. Обычно стоимость такой экспертной оценки недвижимости находится в пределах 3000-4000 грн.
  • недвижимость в государственной собственности для целей бухгалтерского учета. От 3000 грн.
  • коммунальное имущество Киева для передачи в аренду. От 3000 грн.
  • производственно-складские комплексы. Стоимость работы по экспертной оценке определяется индивидуально.

Оценка оборудования, оценка основных средств.

Оценка основных средств

К сожалению, по данному виду экспертной оценки невозможно указать стоимость работы в разрезе одной единицы оборудования. Стоимость работы формируется из списка основных средств, который мы просим Вас отправлять на нашу электронную почту. Это связано с тем, что под терминами «оборудование» или «основные средства» может подразумеваться очень большой спектр имущества, оценка которого проводится с применением совершенно разных методов, подходов и процедур. Даже если брать простое оборудование, например оценку компьютеров, на ее стоимость влияет в большей степени не количество позиций в списке, а количество повторов (однотипных моделей в списке), распространенность этих моделей (обычные компьютеры, сервера или специализированное компьютерное оборудование) и их возраст (чем техника старше, тем сложнее определить её стоимость).

Оценка акций, оценка корпоративных прав.

Оценка акций

Как и в случае с оценкой основных средств, невозможно назвать среднюю стоимость работы по оценке акций или корпоративных прав. Это связано с тем, что в большинстве случаев в рамках данной работы для определения стоимости предприятия, необходимо провести переоценку основных средств, которые находятся у него на балансе, а также разобраться с прочими активами и пассивами, в частности с обязательствами. Другими словами, чтобы определить стоимость ценных бумаг или корпоративных прав предприятия, нужно посчитать, сколько стоит всё его имущество, и вычесть из этой суммы его обязательства (долги).

Поэтому для формирования стоимости экспертной оценки таких имущественных прав мы просим направить на нашу электронную почту баланс за последний отчетный период. Наши оценщики проанализируют его и попросят предоставить дополнительную информацию (расшифровки) по ряду его строк. Расшифровки каких именно строк будут необходимы, станет понятно только после того, как мы увидим баланс, поскольку заранее не понятно, какого рода активы и пассивы находятся на балансе компании. После получения баланса и расшифровок становится полностью понятным объем работы, что даёт нам возможность предложить Вам адекватную стоимость оценки и сроки её проведения.

Пожалуйста, звоните, мы с удовольствием ответим на все Ваши вопросы!

Наш адрес, карту проезда, телефоны, электронную почту и время работы офиса Вы можете найти в разделе «Контакты» нашего сайта.

 


Что такое экспертное оценивание

А знаете ли Вы, что такое «экспертное оценивание» в более широком смысле этого термина? Ведь данное понятие не ограничивается определением рыночной стоимости того или иного вида имущества.

Экспертное оценивание требуется во многих сферах. Умения и знания оценщика могут помочь принять правильное, полностью объективное решение в вопросах продвижений какой-либо продукции или услуг. Экспертное оценивание применяется, когда необходима консультация специалиста со стороны, с целью формирования объективной точки зрения на ту или иную проблему.

Это особый процесс, который проводит узкопрофильный специалист или группа специалистов. Эксперты предоставляют собственникам компаний информацию, тем самым способствуя корректировке их деятельности. Это необходимо для того, чтобы помочь ликвидировать различные проблемы или недостатки в деятельности компании, повысить результативность и прибыль.

Какие бывают виды экспертного оценивания

Существует несколько разновидностей проведения экспертной оценки. Оценивание может отличаться по количеству человек, принимающих участие в формировании экспертного мнения.

Индивидуальное

Опирается на экспертное мнение одного или нескольких специалистов, которые работают индивидуально. Такие решения также характерны и для коллективного оценивания. Однако в данном случае окончательный вердикт опирается на мнение одного специалиста.

Коллективное

Финальный вердикт группы экспертов составляется на основании их общего согласованного между собой мнения. Перед формированием отчета оценщики предварительного совещаются, приходя к единому выводу.

Основные требования к группе экспертов

От оценки экспертной группы напрямую зависит как положение конкретной продукции, так и вся деятельность предприятия. Именно по этой причине процесс выбора оценщиков является крайне непростым, ответственным и многогранным. Итоговые результаты оценивания определяют эффективность принимаемых решений и реализуемых методов. К экспертам-оценщикам выдвигаются определенные требования:

  • компетентность;
  • необходимые знания про смежные сферы деятельности, которые не имеют прямого отношения к исследуемой теме;
  • научные и академические достижения, а также практический опыт в данной сфере;
  • умение креативно мыслить и применять нестандартные решения.

Использование определенного метода в процессе расчетов напрямую зависит от цели экспертной оценки. Поэтому используемые методы индивидуально обсуждаются с заказчиком в каждой конкретной ситуации.

Подходы к экспертному оцениванию

Экспертная оценка может помочь установить сложность и актуальность конкретных процессов, определить факторы, которые оказывают воздействие на ситуацию. А также, что очень важно, найти альтернативные варианты решений. В экспертном оценивании применяются такие подходы:

  1. Составление прогнозов. Этот подход нацелен на оценивание нескольких вариантов развития событий, поиск правильных способов распределения ресурсов, а также определение перспектив.
  2. Интуитивный подход, который предполагает использование опыта и знаний экспертной группы в ситуациях, когда для проведения оценки недостаточно первоначальной информации.

Эти подходы используются как при индивидуальном, так и при коллективном оценивании.

Экспертное оценивание во многих случаях может помочь владельцу компании объективно оценить происходящие бизнес-процессы. А также вовремя внести корректировку в определенную деятельность. Такая оценка помогает вовремя выявлять и ликвидировать различные проблемы в деятельности компании, а также обезопасить себя от лишних потерь.

ГЛАВНАЯ ГЛАВНАЯ   КОНТАКТЫ КОНТАКТЫ