 | У останні роки Київ активно розвивається, приваблюючи все більше людей своїми кар’єрними можливостями та культурним розмаїттям. У зв’язку з цим, питання оренди квартири стоїть особливо гостро, адже правильний вибір житла безпосередньо впливає на якість життя. У цій статті ми розглянемо основні аспекти, які допоможуть вам орієнтуватися у різноманітті пропозицій та знайти ідеальну квартиру для оренди у столиці України. |
Рубрика: Оцінка квартир і гаражів
Купівля квартири для більшості людей – подія дуже важлива. Багато людей довгі роки йдуть до того, щоб нарешті придбати свою нерухомість. Тому все, що пов’язано з вибором, оцінкою і покупкою квартири, цікавить в тій чи іншій мірі всіх наших співгромадян.
У цій рубриці ми збираємо цікаві пізнавальні статті, присвячені не тільки проведенню безпосередньо оцінки квартир і гаражів. Але і важливу інформацію про те, як правильно зробити вибір на користь того чи іншого конкретного об’єкта нерухомості.
Адже від цього вибору залежить комфортне життя сім’ї протягом довгих років. І буде дуже прикро, якщо при виборі та оцінці квартири щось не було враховано і «спливло» вже після того, коли документи підписані, а нерухомість куплена.
Пошук ідеальної квартири в Києві: Ваш гід по оренді житла
Хід будівництва ЖК Оптимісто: січень 2024
 | У житловий комплекс «Оптимісто», що розташований майже на виїзді з Києва, входять два багатосекційні будинки. Перші секції ЖК були введені в третьому кварталі 2020 року. З того часу забудовник устиг завершити будівництво першої новобудови та активно працює над зведенням другого будинку. Кілька секцій останнього вже здані в експлуатацію. |
На що звертати увагу при виборі квартири
 | Купівля нової квартири завжди пов’язана із труднощами вибору. Все ж таки, це придбання надовго стає місцем постійного проживання, тому відразу доводиться враховувати багато факторів. На якому поверсі зручніше буде жити? Наскільки розвинена інфраструктура або які перспективи її розвитку в цьому районі? У чому полягають основні відмінності нерухомості у новому житловому комплексі від вторинки? Розглянемо, як із розумом вибрати та купити квартиру та на що варто дивитися в першу чергу, щоб забезпечити комфортне життя в ній надовго. |
Чим відрізняється пентхаус від квартири
 | Серед пропозицій забудовників все більш популярними стають пентхауси. Цей тип нерухомості став справжнім трендом сьогодення і викликає інтерес у кожного, хто перебуває у пошуку нового житла. Пропонуємо розібратися, у чому особливості та переваги пентхаусів, їхня відмінність від звичайних квартир. |
Як підвищити вартість оренди квартири на переглядах
 | Кожен ріелтор може дати декілька порад, до яких прийомів слід вдатися, щоб підвищити вартість оренди квартири. В залежності від її стану, достатньо деякі місця підфарбувати або за необхідності зробити комплекс ремонтних робіт. Одне з вдалих рішень — перед самим переглядом клієнтом прикрасити житлову квартиру, використовуючи букети з тюльпанів, польових квітів або інших рослин. |
Автономне електроживлення у помешканні: покрокова інструкція
 | Періодичні відключення електрики до війни 2022 року були пов’язані із різними причинами. Ще тоді багато господарів замислювалися, як можна власноруч зробити автономне освітлення в будинку або квартирі. Раніше світло вимикали відносно не часто, тому мало хто реалізував цю ідею. Однак, ситуація радикально змінилася, починаючи з осені 2022 року. |
Як заощадити на переїзді – 5 способів
 | Переїзд квартири або офісу завжди забирає багато нервів та коштів. Адже цей процес пов’язаний із значною кількістю витрат. Як правило, бюджет на будь-який переїзд обмежений, а кошти на цей захід часто перевищують заплановані. Однак, є кілька секретів та хитрощів, за якими можна істотно зменшити витрати. І в результаті дуже непогано заощадити. |
Податки при продажу, даруванні, спадкуванні нерухомості в Україні
 | Як багатьом відомо, практично у всіх країнах світу будь-яка операція з переоформленням нерухомості тягне за собою значні податкові зобов’язання. Не є винятком у цьому плані і Україна. При цьому, не дивлячись на скарги багатьох продавців, насправді в нашій країні податки при продажу нерухомості не такі високі, як у багатьох інших країнах того ж Європейського Союзу. Наших оцінювачів часто просять проконсультувати не тільки з питання безпосереднього визначення вартості нерухомості. Але і за витратами, які будуть супроводжувати угоду. Тому ми і вирішили систематизувати всю цю інформацію в цій статті. |
Завдаток, аванс і попередній договір – в чому різниця?
 | Що таке договір попередньої покупки і як його правильно оформити, чим завдаток відрізняється від авансового платежу, що з цього можна повернути, а що ні? З цими питаннями стикається більшість людей, які збираються купувати або продавати нерухомість. Розповідаємо, що краще вибрати, як не допустити помилок в процесі покупки житла і оформлення документів. |
Чорні ріелтори і квартирні рейдери – як уберегтися
 | В останні роки значно почастішали випадки шахрайства, пов’язані з діяльністю ріелторів. У тексті даної статті зібрали для вас максимально детальну інформацію про те, як ріелтори обманюють в процесі купівлі/продажу або оренди нерухомості. Крім цього розповімо про чорних ріелторів і рейдерів, які є вкрай небезпечними злочинцями, готовими на все, щоб заволодіти квартирою. |
Схеми обману брокерів при оренді квартири
 | Зараз існує багато способів обману, проте суть у всіх одна – виселити на вулицю мешканців і не повернути їм кошти. При цьому брокер завжди виходить сухим з води, адже він тільки консультує і зводить клієнта і господаря житла. Але при цьому не несе ніякої відповідальності. Розповідаємо, як не стати жертвою шахраїв і не втратити гроші при оренді квартири. |
Продаж квартири: як не стати жертвою обману брокерів
 | Вважається, що продати квартиру без посередника практично неможливо. Саме тому зараз більшість людей, які бажають продати квартиру, звертаюся за допомогою до ріелторів. Варто розуміти, що основною метою брокера є укладення угоди з метою отримання своїх комісійних. Тому посередники роблять все, щоб продаж був здійснений саме завдяки їм. Зазвичай ріелтор бере п’ять відсотків за свої послуги, а це досить пристойна сума. Щоб роздобути свій відсоток, посередники готові практично на все, навіть на обман клієнтів. Розглянемо найпоширеніші схеми і виверти посередників. |
Шахрайські схеми і обман ріелторів при купівлі квартири
 | В процесі пошуку квартири найчастіше покупець натикається на посередників. Практично всі оголошення, які трапляються в процесі пошуку, так чи інакше були складені ріелторами. Саме тому зв’язатися з реальним власником квартири буває вкрай складно. Розповідаємо, як не попастися на виверти ріелторів і не втратити зайві гроші на комісійних для посередників. |
Як вибрати поверх квартири в новому будинку
 | Ринкова вартість і оцінка квартири може значно відрізнятися в залежності від поверху, на якому вона розташована. Це стосується як первинного ринку, так і вторинного. У даній статті розповідаємо про те, на якому поверсі комфортніше жити в новобудовах. Є певні плюси і мінуси всіх поверхів, які обов’язково потрібно враховувати в процесі пошуку нового житла. |
Які квартири обирає молодь
 | Навколишній світ постійно змінюється. На це впливає як технічний розвиток, так і зміна поколінь. Природно, сучасний ринок нерухомості вже зовсім не той, яким він був кілька десятиліть тому. Він змінився під впливом активних молодих покупців, які висувають особливі запити у зв’язку з характерними особливостями їх стилю життя. Яким же хоче бачити своє житло молоде покоління? І чи можуть компанії-забудовники задовольнити запити сучасних покупців? Давайте розберемося в цьому питанні. |
Що таке квартира-сталінка?
 | Відмінною рисою такого житла є поділ на звичайні та елітні квартири. Останні призначалися для партійної еліти і керівників вищого рангу. Звичайні сталінки можуть бути дуже різними: висотою до п’яти поверхів, один або два під’їзди, перероблені під гуртожитки для робітників, в цілому зовні схожі на «хрущовки». Однак сталінки, які будувалися для партеліти, це вже будинки вищого класу |
Квартира-малосімейка або гостинка, що це?
 | Малосімейки представляють із себе багатоповерхові житлові будинки, в яких розміщено значну кількість невеликих квартир. Даний вид нерухомості активно будувався на території всього Радянського Союзу з 1960 по 1990 роки. Малосімейки – це панельні будівлі готельного типу зазвичай з одним під’їздом і невеликим техповерхом. Найчастіше в таких будинках є один ліфт. На кожному поверсі, як правило, знаходиться по 13 житлових квартир. |
Що таке хрущовка?
 | Хрущовки – цегляні або панельні будинки, висота яких становить 4-5 поверхів. Таке житло повсюдно зводилося у Радянському Союзі, у якості реалізації програми доступного житла для громадян. Що ж представляють із себе квартири у таких будинках та чому вони досі так популярні? |
Що таке квартира-чешка?
 | На вторинному ринку нерухомості можна знайти безліч різних квартир, які можуть відрізнятися за типом, площею, а також багатьма іншими факторами. Нерідко зустрічається така назва, як квартира-чешка. Що ж це таке? |
Де комфортніше жити в передмісті Києва
 | Перед тим, як купувати житло в передмісті, краще буде дізнатися про всі нюанси і особливості проживання в даному районі, зважити всі плюси і мінуси. А вже тільки після цього приймати остаточне рішення про переїзд з Києва в область. Якщо людина вже точно вирішила, що вона хоче жити в передмісті, то їй необхідно визначитися з районом. Найбільш популярною є нерухомість, яка знаходиться в радіусі 5-15 кілометрів від Києва. Подібне розташування вважається найбільш зручним, адже на дорогу в місто не буде потрібно більше півгодини. |
 |
