Ми готові запропонувати Вам найкраще!
ЕКСПЕРТНА ОЦІНКА
(044) 233-09-03,  (096) 445-02-80,  ...показати всі контакти...     info@realexpert.ua
Меню
ГОЛОВНА ГОЛОВНА   КОНТАКТИ КОНТАКТИ



Вас може зацікавити:

Рубрика: Оцінка квартир і гаражів

Купівля квартири для більшості людей – подія дуже важлива. Багато людей довгі роки йдуть до того, щоб нарешті придбати свою нерухомість. Тому все, що пов’язано з вибором, оцінкою і покупкою квартири, цікавить в тій чи іншій мірі всіх наших співгромадян.

У цій рубриці ми збираємо цікаві пізнавальні статті, присвячені не тільки проведенню безпосередньо оцінки квартир і гаражів. Але і важливу інформацію про те, як правильно зробити вибір на користь того чи іншого конкретного об’єкта нерухомості.

Адже від цього вибору залежить комфортне життя сім’ї протягом довгих років. І буде дуже прикро, якщо при виборі та оцінці квартири щось не було враховано і «спливло» вже після того, коли документи підписані, а нерухомість куплена.

Як заощадити на переїзді – 5 способів

Переїзд квартири або офісу завжди забирає багато нервів та коштів. Адже цей процес пов’язаний із значною кількістю витрат. Як правило, бюджет на будь-який переїзд обмежений, а кошти на цей захід часто перевищують заплановані. Однак, є кілька секретів та хитрощів, за якими можна істотно зменшити витрати. І в результаті дуже непогано заощадити.

Податки при продажу, даруванні, спадкуванні нерухомості в Україні

Як багатьом відомо, практично у всіх країнах світу будь-яка операція з переоформленням нерухомості тягне за собою значні податкові зобов’язання. Не є винятком у цьому плані і Україна. При цьому, не дивлячись на скарги багатьох продавців, насправді в нашій країні податки при продажу нерухомості не такі високі, як у багатьох інших країнах того ж Європейського Союзу. Наших оцінювачів часто просять проконсультувати не тільки з питання безпосереднього визначення вартості нерухомості. Але і за витратами, які будуть супроводжувати угоду. Тому ми і вирішили систематизувати всю цю інформацію в цій статті.

Завдаток, аванс і попередній договір – в чому різниця?

Що таке договір попередньої покупки і як його правильно оформити, чим завдаток відрізняється від авансового платежу, що з цього можна повернути, а що ні? З цими питаннями стикається більшість людей, які збираються купувати або продавати нерухомість. Розповідаємо, що краще вибрати, як не допустити помилок в процесі покупки житла і оформлення документів.

Чорні ріелтори і квартирні рейдери – як уберегтися

В останні роки значно почастішали випадки шахрайства, пов’язані з діяльністю ріелторів. У тексті даної статті зібрали для вас максимально детальну інформацію про те, як ріелтори обманюють в процесі купівлі/продажу або оренди нерухомості. Крім цього розповімо про чорних ріелторів і рейдерів, які є вкрай небезпечними злочинцями, готовими на все, щоб заволодіти квартирою.

Схеми обману брокерів при оренді квартири

Зараз існує багато способів обману, проте суть у всіх одна – виселити на вулицю мешканців і не повернути їм кошти. При цьому брокер завжди виходить сухим з води, адже він тільки консультує і зводить клієнта і господаря житла. Але при цьому не несе ніякої відповідальності. Розповідаємо, як не стати жертвою шахраїв і не втратити гроші при оренді квартири.

Продаж квартири: як не стати жертвою обману брокерів

Вважається, що продати квартиру без посередника практично неможливо. Саме тому зараз більшість людей, які бажають продати квартиру, звертаюся за допомогою до ріелторів. Варто розуміти, що основною метою брокера є укладення угоди з метою отримання своїх комісійних. Тому посередники роблять все, щоб продаж був здійснений саме завдяки їм. Зазвичай ріелтор бере п’ять відсотків за свої послуги, а це досить пристойна сума. Щоб роздобути свій відсоток, посередники готові практично на все, навіть на обман клієнтів. Розглянемо найпоширеніші схеми і виверти посередників.

Шахрайські схеми і обман ріелторів при купівлі квартири

В процесі пошуку квартири найчастіше покупець натикається на посередників. Практично всі оголошення, які трапляються в процесі пошуку, так чи інакше були складені ріелторами. Саме тому зв’язатися з реальним власником квартири буває вкрай складно. Розповідаємо, як не попастися на виверти ріелторів і не втратити зайві гроші на комісійних для посередників.

Як вибрати поверх квартири в новому будинку

Ринкова вартість і оцінка квартири може значно відрізнятися в залежності від поверху, на якому вона розташована. Це стосується як первинного ринку, так і вторинного. У даній статті розповідаємо про те, на якому поверсі комфортніше жити в новобудовах. Є певні плюси і мінуси всіх поверхів, які обов’язково потрібно враховувати в процесі пошуку нового житла.

Які квартири обирає молодь

Навколишній світ постійно змінюється. На це впливає як технічний розвиток, так і зміна поколінь. Природно, сучасний ринок нерухомості вже зовсім не той, яким він був кілька десятиліть тому. Він змінився під впливом активних молодих покупців, які висувають особливі запити у зв’язку з характерними особливостями їх стилю життя. Яким же хоче бачити своє житло молоде покоління? І чи можуть компанії-забудовники задовольнити запити сучасних покупців? Давайте розберемося в цьому питанні.

Що таке квартира-сталінка?

Відмінною рисою такого житла є поділ на звичайні та елітні квартири. Останні призначалися для партійної еліти і керівників вищого рангу. Звичайні сталінки можуть бути дуже різними: висотою до п’яти поверхів, один або два під’їзди, перероблені під гуртожитки для робітників, в цілому зовні схожі на «хрущовки». Однак сталінки, які будувалися для партеліти, це вже будинки вищого класу

Квартира-малосімейка або гостинка, що це?

Малосімейки представляють із себе багатоповерхові житлові будинки, в яких розміщено значну кількість невеликих квартир. Даний вид нерухомості активно будувався на території всього Радянського Союзу з 1960 по 1990 роки. Малосімейки – це панельні будівлі готельного типу зазвичай з одним під’їздом і невеликим техповерхом. Найчастіше в таких будинках є один ліфт. На кожному поверсі, як правило, знаходиться по 13 житлових квартир.

Що таке хрущовка?

Хрущовки – цегляні або панельні будинки, висота яких становить 4-5 поверхів. Таке житло повсюдно зводилося у Радянському Союзі, у якості реалізації програми доступного житла для громадян. Що ж представляють із себе квартири у таких будинках та чому вони досі так популярні?

Що таке квартира-чешка?

На вторинному ринку нерухомості можна знайти безліч різних квартир, які можуть відрізнятися за типом, площею, а також багатьма іншими факторами. Нерідко зустрічається така назва, як квартира-чешка. Що ж це таке?

Де комфортніше жити в передмісті Києва

Перед тим, як купувати житло в передмісті, краще буде дізнатися про всі нюанси і особливості проживання в даному районі, зважити всі плюси і мінуси. А вже тільки після цього приймати остаточне рішення про переїзд з Києва в область. Якщо людина вже точно вирішила, що вона хоче жити в передмісті, то їй необхідно визначитися з районом. Найбільш популярною є нерухомість, яка знаходиться в радіусі 5-15 кілометрів від Києва. Подібне розташування вважається найбільш зручним, адже на дорогу в місто не буде потрібно більше півгодини.

30 найважливіших моментів при виборі та купівлі квартир

Іноді здається, що для покупки квартири потрібно тільки знайти фінансові кошти. Однак, коли приходить час вибирати майбутнє житло, то виявляється, що необхідно пам’ятати про безліч нюансів. Якщо що-небудь не взяти до уваги, то в майбутньому це загрожує проблемами. Для того, щоб при покупці майбутнього житла було простіше орієнтуватися і не забути нічого важливого, скористайтеся даними порадами, які враховують всі найбільш значущі аспекти даного процесу.

Вісім пасток, в які можна потрапити при оренді квартири

Взяти в оренду хорошу квартиру зі зручним місцем розташування за вигідною ціною досить складно. Кожен, хто хоча б раз шукав наймане житло знає, що це процес вкрай складний і тривалий. Набагато гірше, якщо вивчивши безліч варіантів і знайшовши відповідне житло, людина розуміє, що обрана нею квартира не така вже й добра.

Вигідніше купувати квартиру з ремонтом або без?

Ще кілька років тому було прийнято здавати в експлуатацію квартири без внутрішнього оздоблення. Але далеко не всі покупці нового житла хочуть робити ремонт самостійно. Варто пам’ятати про те, що внутрішні оздоблювальні роботи займають досить багато часу і вимагають вкладення додаткових коштів. На сучасному ринку нерухомості є як варіанти з ремонтом, так і без.

Як вибрати тепле житло для оренди?

Вибрати гарне житло для оренди не так вже і просто. Тут зустрічається багато підводних каменів, уникнути які допоможе дана стаття. Все, що ви повинні знати про оренду житла, на що звертати увагу, а що ігнорувати, все дізнаєтеся з цієї статті.

Як поверховість впливає на оцінку квартири

В результаті досліджень було з’ясовано, що на ринку квартир масового сегмента різниця в ціні пропозиції між першим і другим поверхом може становить до 30%. Трохи менша різниця в ціні спостерігається в бізнес-класі, квартири на першому поверсі в ньому стоять на 24% дешевше, ніж на другому. Найнижча різниця характерна для преміальних і елітних квартир – всього 1,5%.

Переваги покупки квартири в новобудові Києва

Переваги покупки квартири в новобудові Києва. Вигідне капіталовкладення в нерухоме майно столиці. На сьогоднішній день житло в новому будинку стає найприйнятнішим варіантом успішного капіталовкладення і подальшого комфортного проживання.

ГОЛОВНА ГОЛОВНА   КОНТАКТИ КОНТАКТИ
Вас може зацікавити: