Юридична підтримка у сфері нерухомості є критично важливою для забезпечення законності всіх дій з нерухомістю. Від правильного оформлення документів до введення об’єктів в експлуатацію – кваліфікований юрист з нерухомості допоможе уникнути помилок і заощадити час та ресурси.

В Україні, у зв’язку з воєнними діями, ситуація залишається напруженою, що призводить до зростання інтересу до безпечних укриттів. Громадяни шукають способи забезпечити себе та своїх близьких захистом від можливих небезпек.

Ріелтор – це супутник свого клієнта на всіх етапах роботи із нерухомістю: від пошуку житла до завершення проведення операції. Компетентний ріелтор – бажане придбання для будь-якого агентства нерухомості. І навіть відсутність досвіду не стане перешкодою, якщо новоспечений працівник володіє достатнім терпінням і завзятістю.

Кілька важливих тез про особливості роботи з агентствами нерухомості. На що важливо звернути увагу при укладанні та перевірці різних видів договорів. Від угод про співпрацю до договорів оренди або купівлі-продажу нерухомого майна.

Визначення вартості нерухомості – одна з найбільш затребуваних послуг на ринку оцінки. У чому особливості роботи оцінювача, і кому взагалі потрібна ця послуга? Що зазвичай вислизає від уваги клієнтів оціночних компаній?

Отримання висновку про доступність приміщення є важливою задачею для будь-якої організації, яка прагне забезпечити рівні умови для всіх людей, включаючи осіб з обмеженими можливостями. Цей висновок дозволяє визначити, наскільки приміщення відповідає стандартам доступності та вимогам забезпечення комфорту для всіх користувачів.

Регулювання професії агентів з нерухомості в Європі істотно різниться в залежності від конкретної країни. В Україні вже багато років йдуть дискусії в колах ріелторів і професійних оцінювачів нерухомості щодо необхідності законодавчого регулювання ринку брокерських послуг. Однак, поки всі ці дискусії залишаються тільки розмовами.

Співробітники Фонду державного майна України у всіх своїх виступах, пов’язаних з новими правилами проведення оцінки нерухомості для нотаріуса в 2022му році, акцентують увагу на наступному. Тепер продавці нерухомості можуть не платити оцінювачам і таким чином нібито економити значні кошти.

В даний час на ринку нерухомості з’явилося багато шахраїв і аферистів, які хочуть обдурити довірливих покупців. Для того щоб випадково не стати жертвою не чистих на руку людей в процесі придбання нерухомості, вкрай важливо, щоб придбаний об’єкт був перевірений з юридичної точки зору. У даній статті детально розглянемо пов’язані з цим питання, а також розповімо про три потенційних фактори ризику, на які в обов’язковому порядку слід звертати свою увагу перед укладенням угоди з купівлі нерухомої власності.

Слід зазначити, що техпаспорт об’єкта не є обов’язковим документом, який потрібно для укладення договору про купівлю/продаж або вступу в право спадкування. Однак при первинній реєстрації права володіння новим об’єктом нерухомості або об’єктом, який був сформований в ході поділу майна, наявність техпаспорта є обов’язковою умовою.

Існує безліч цікавих, часом навіть дивних і на перший погляд неправдоподібних фактів, пов’язаних з ринком нерухомості, будівлями і спорудами по всьому світу. Представляємо вам добірку з 30 фактів, які здивують будь-кого!

Фінансовий лізинг для придбання житла під п’ять відсотків – дуже схожа програма на семивідсоткову доступну іпотеку. Все це створено для того, щоб українці могли виконати заповітну мрію, – обзавестися квартирою. З приводу іпотеки все приблизно ясно. Фінансовий лізинг, навпаки, викликає питання. Не дивно, адже це досить вузька і специфічна тема.

У судовій практиці доволі часто юристи стикаються з необхідністю визначити ринкову вартість нерухомості або інших видів майна на дату, яка є віддаленою в минулому від дати розгляду суперечки у суді. Зазвичай мова йде про проміжки часу не менше одного року, а часто й декількох років. Все частіше при цьому використовують термін «ретроспективна оцінка». Що це таке, та які особливості визначення вартості у минулі періоди часу?

Нерухомість дуже відрізняється від інших типів майна по своєї суті. Внаслідок своєї специфіки, зокрема високої вартості у всі часи, із цими об’єктами пов’язано багато цікавих фактів та історій. Пропонуємо Вашій увазі деякі з них.

Інформація щодо проведення оцінки нерухомості для цілей оподаткування (“податкова оцінка” або “оцінка для нотаріуса”).