Ми готові запропонувати Вам найкраще!
ЕКСПЕРТНА ОЦІНКА
(044) 233-09-03,  (096) 445-02-80,  ...показати всі контакти...     info@realexpert.ua
Меню
ГОЛОВНА ГОЛОВНА   КОНТАКТИ КОНТАКТИ



Вас може зацікавити:

Рубрика: Оцінка землі та будинків

Оцінка землі та будинків

Оцінка земельних ділянок та житлових будинків. У цій рубриці ми зібрали статті на тему оцінки нерухомості, яка має відношення до індивідуального житлового будівництва. Тут розкриваються питання, пов’язані саме з житловим нерухомим майном. Тому, якщо Вас цікавлять питання визначення ринкової вартості земель комерційного призначення або нежитлових будівель і споруд, пропонуємо Вам перейти у відповідний розділ нашого сайту.

Особливістю проведення оцінки будинків є те, що в ході такої процедури найчастіше необхідно також оцінити земельну ділянку, на якій ця будівля знаходиться. Хоча, з цього правила бувають винятки, про які ми писали у цій статті.

З точки зору визначення ринкової вартості будинок, як об’єкт нерухомості, істотно складніший, порівняно з квартирами або гаражами. Як відомо, оцінювачі орієнтуються на ціну пропозицій схожих об’єктів і, виходячи з їхнього аналізу, роблять висновок про можливу ціну досліджуваної нерухомості. Особливістю житлових будинків є те, що в оголошеннях з продажу домоволодінь “сидить” також вартість земельної ділянки. При цьому розділити складові ціни на земельну та домову часто буває досить таки важко.

Ми проводимо в тому числі оцінку нерухомості для пред’явлення в суді. Такі роботи вимагають до себе підвищеної уваги, оскільки до їхньої якості пред’являються дуже високі вимоги. Наші звіти в ході судових процесів відправляються на перевірку (рецензування) або експертизу. Враховуючи багаторічний досвід проведення подібних робіт, ми накопичили достатній досвід, щоб виконувати їх якісно. Наші оцінювачі з власного досвіду знають всі процесуальні та технічні вимоги до оформлення таких документів. Тому з нашого боку сюрпризів для замовника не буде!

Якщо Ви не знайшли в наших статтях відповіді на Ваші питання, що стосуються проведення оцінки будинків та визначення вартості земельних ділянок, звертайтеся за консультацією до наших фахівців!

 

Гриль для дачі: газовий, електричний або вугільний

Коли мова заходить про заміський будинок або про дачу, перше, що спадає на думку – це шашлики. Ну, або як зараз більше заведено говорити – приготування м’яса на грилі чи барбекю. Багато хто стикається з проблемою вибору гриля для своєї ділянки. Які вони бувають і як не помилитись при покупці?

Податки при продажу, даруванні, спадкуванні нерухомості в Україні

Як багатьом відомо, практично у всіх країнах світу будь-яка операція з переоформленням нерухомості тягне за собою значні податкові зобов’язання. Не є винятком у цьому плані і Україна. При цьому, не дивлячись на скарги багатьох продавців, насправді в нашій країні податки при продажу нерухомості не такі високі, як у багатьох інших країнах того ж Європейського Союзу. Наших оцінювачів часто просять проконсультувати не тільки з питання безпосереднього визначення вартості нерухомості. Але і за витратами, які будуть супроводжувати угоду. Тому ми і вирішили систематизувати всю цю інформацію в цій статті.

Завдаток, аванс і попередній договір – в чому різниця?

Що таке договір попередньої покупки і як його правильно оформити, чим завдаток відрізняється від авансового платежу, що з цього можна повернути, а що ні? З цими питаннями стикається більшість людей, які збираються купувати або продавати нерухомість. Розповідаємо, що краще вибрати, як не допустити помилок в процесі покупки житла і оформлення документів.

Підводні камені при покупці будинку – на що звернути увагу

Придбання приватного будинку за містом є вкрай важливим і відповідальним рішенням. Недосвідчений покупець може зіткнутися з безліччю «підводних каменів» і несподіваних проблем. Якщо людина хоче жити в заміському будинку, то в процесі вибору і оцінювання вона повинна звернути особливу увагу на деякі деталі.

Труднощі вибору: в якому районі краще купувати будинок?

Якщо ви збираєтеся купувати будинок, то насамперед варто визначитися з розташуванням. Вибір району набагато важливіший при покупці такого типу нерухомості, ніж при оформленні купівлі-продажу квартири. Саме тому при визначенні оптимального місця розташування будинку варто по пунктах виділити критерії, які допоможуть з вибором.

Водойма на дачі – як її краще облаштувати

Якщо ви вирішили влаштувати на своїй присадибній ділянці водойму, то вам необхідно мати уявлення про хоча б основні правила і особливості створення подібних споруд. У статті розповідається саме про це. Адже створення подібних гідротехнічних споруд є більш складною задачею, ніж може показатись на перший погляд.

Купити, побудувати або замовити заміський будинок. Що краще?

Людство придумало тільки три варіанти отримання заміських будинків їх домовласниками. Це або покупка готового об’єкта нерухомості, його самостійне будівництво або замовлення споруди будинку фірмі-забудовнику. Кожен варіант хороший по-своєму. Який же найвигідніше вибрати?

Індивідуальний житловий будинок або квартира: що вибрати?

Приватний будинок замість міської квартири – що може бути краще в сучасних умовах? Перерахуємо найвагоміші аргументи на користь життя в своєму будинку, за містом. Адже не спроста ж значна кількість киян перебралася жити в передмістя. А свої квартири здають або молодим сім’ям, або приїжджим на заробітки з інших областей. Не всі знають, що покупка власного будинку за містом може обійтися істотно дешевше за придбання квартири в Києві.

Антрацит чи кам’яне вугілля – що краще?

Багато хто з наших співгромадян для опалення індивідуальних житлових будинків віддають перевагу твердопаливним котлам. При цьому в якості палива для них розглядають зокрема вугілля. Які бувають види вугілля? Та який з цих видів найкраще підійде для опалення житлового будинку? Розбираємось у статті…

Дров’яна піч: кращі та гірші види дров

Останні кілька років популярність дров’яного опалення для обігріву індивідуальних житлових будинків зростає. Хтось використовує цей вид опалення в якості основного, інші – як додатковий елемент створення затишку у себе на дачі або в котеджі. Як правильно вибрати дрова для улюбленої грубки або каміна?

Басейн з бетону на дачі: переваги та недоліки

Басейн на дачній ділянці для багатьох все життя залишається просто мрією. Хоча, якщо вникнути в питання, стає ясно, що реалізувати цю ідею не так вже й складно. Звичайно, потрібно докласти певних зусиль і фінансів. Але мета в підсумку виправдає кошти!

Як узаконити дачу або житловий будинок

Проблематика узаконення житлових будинків не втрачає своєї актуальності. З одного боку власники не зацікавлені в оформленні документів на нерухомість, адже після цього вони будуть змушені щорічно сплачувати відповідні податки. З іншого боку – неоформлений будинок заподіює своєму власникові певні незручності…

Переваги життя в котеджних містечках

На що звернути увагу при виборі житлового будинку, який розташований на території котеджного містечка.

Будинок в селі або дача – що вибрати? Частина 2.

Так все ж таки, що обрати: хату в селі чи дачний будинок? …продовження статті (частина 2)

Будинок в селі або дача – що вибрати? Частина 1.

З власного досвіду рекомендуємо звернути увагу на відмінності між будинком і дачею. Про такі нюанси замислюються, як правило, вже після придбання нерухомості. Нажаль.

Оцінка дачі

У статті розкриваються деякі особливості визначення вартості дачі (дачних ділянок і будинків на них). Дача – як багато в цьому слові… 🙂

Оцінка землі та будинку оформлюється окремими документами?

Відповідь на це питання залежить від особливостей кожного конктерного випадку. У статі наведено приклади різних ситуацій, пов’язаних з визначенням вартості житла.

Чи обов’язково потрібна оцінка землі при проведенні оцінки будинку?

Все залежить від конкретного випадку. У статті наводяться приклади різного оформлення таких робіт в залежності від того, для якої мети проводиться процедура.

Оцінка житлових будинків

Визначити вартість індивідуального житлового будинку, дачі або котеджу – завдання особливе. При роботі з квартирами, як правило, питань не виникає, оскільки вони все більш-менш типові. З будинками ж ситуація абсолютно зворотна, адже кожен такий об’єкт нерухомості є по-своєму унікальним. А на його ринкову вартість впливає значна кількість цінових факторів, частина з яких зовсім не очевидна на перший погляд.

Оцінка землі

Визначення ринкової вартості земельних ділянок-одна з найпопулярніших послуг нашої оціночної компанії. Така робота найчастіше проводиться при оформленні у нотаріуса угод з купівлі-продажу ділянок. Крім того, велику кількість наших робіт з експертної оцінки землі замовляють у разі виникнення судових спорів, наприклад, розділ майна в ході процесів із розірвання шлюбів.

ГОЛОВНА ГОЛОВНА   КОНТАКТИ КОНТАКТИ
Вас може зацікавити: