Добірка статей по темі: оцінка квартир

Тут ми зібрали різні статті, записи і матеріали, які стосуються проведення оцінки квартир. На перший погляд здається, що нічого не може бути простіше, ніж визначити вартість такої нерухомості. Дійсно, можна просто відкрити будь-який великий сайт оголошень. І через п’ять хвилин зрозуміти, скільки ж коштує житло, яке Вас цікавить. Однак не все так просто.

По-перше, в деяких випадках визначення вартості квартири може виявитися далеко нетривіальним завданням. Особливо, якщо характеристики приміщень або будинку, в якому воно знаходиться, в тій чи іншій мірі не типові.

По-друге, сама процедура проведення оцінки вартості квартир, може відрізнятися у залежності від мети проведення такої процедури. Особливо це важливо при підготовці документів з оцінки для суду. Адже в цьому випадку важливо не тільки, щоб самі документи були підготовлені оцінювачем правильно з технічної точки зору. Але і те, щоб на 100% була дотримана сама процесуальна процедура. Адже, як відомо, докази по справі суд може визнати непридатними і не прийняти їх до розгляду, якщо вони отримані з порушеннями законного порядку.

Представляємо Вашій увазі добірку тематичних статей. Якщо у Вас залишилися питання, будь ласка, телефонуйте або пишіть нам. Ми обовязково на них відповімо!

Що таке квартира-сталінка? Відмінною рисою такого житла є поділ на звичайні та елітні квартири. Останні призначалися для партійної еліти і керівників вищого рангу. Звичайні сталінки можуть бути дуже різними: висотою до п’яти поверхів, один або два під’їзди, перероблені під гуртожитки для робітників, в цілому зовні схожі на «хрущовки». Однак сталінки, які будувалися для партеліти, це вже будинки вищого класу

Квартира-малосімейка або гостинка, що це? Малосімейки представляють із себе багатоповерхові житлові будинки, в яких розміщено значну кількість невеликих квартир. Даний вид нерухомості активно будувався на території всього Радянського Союзу з 1960 по 1990 роки. Малосімейки – це панельні будівлі готельного типу зазвичай з одним під’їздом і невеликим техповерхом. Найчастіше в таких будинках є один ліфт. На кожному поверсі, як правило, знаходиться по 13 житлових квартир.

Що таке хрущовка? Хрущовки – цегляні або панельні будинки, висота яких становить 4-5 поверхів. Таке житло повсюдно зводилося у Радянському Союзі, у якості реалізації програми доступного житла для громадян. Що ж представляють із себе квартири у таких будинках та чому вони досі так популярні?

Що таке квартира-чешка? На вторинному ринку нерухомості можна знайти безліч різних квартир, які можуть відрізнятися за типом, площею, а також багатьма іншими факторами. Нерідко зустрічається така назва, як квартира-чешка. Що ж це таке?

Де комфортніше жити в передмісті Києва Перед тим, як купувати житло в передмісті, краще буде дізнатися про всі нюанси і особливості проживання в даному районі, зважити всі плюси і мінуси. А вже тільки після цього приймати остаточне рішення про переїзд з Києва в область. Якщо людина вже точно вирішила, що вона хоче жити в передмісті, то їй необхідно визначитися з районом. Найбільш популярною є нерухомість, яка знаходиться в радіусі 5-15 кілометрів від Києва. Подібне розташування вважається найбільш зручним, адже на дорогу в місто не буде потрібно більше півгодини.

30 найважливіших моментів при виборі та купівлі квартир Іноді здається, що для покупки квартири потрібно тільки знайти фінансові кошти. Однак, коли приходить час вибирати майбутнє житло, то виявляється, що необхідно пам’ятати про безліч нюансів. Якщо що-небудь не взяти до уваги, то в майбутньому це загрожує проблемами. Для того, щоб при покупці майбутнього житла було простіше орієнтуватися і не забути нічого важливого, скористайтеся даними порадами, які враховують всі найбільш значущі аспекти даного процесу.

Вісім пасток, в які можна потрапити при оренді квартири Взяти в оренду хорошу квартиру зі зручним місцем розташування за вигідною ціною досить складно. Кожен, хто хоча б раз шукав наймане житло знає, що це процес вкрай складний і тривалий. Набагато гірше, якщо вивчивши безліч варіантів і знайшовши відповідне житло, людина розуміє, що обрана нею квартира не така вже й добра.

Купівля квартири в новобудові. Інфраструктура Купуючи квартиру в новобудові абсолютно недостатньо звернути увагу тільки на її власні характеристики. Такі як планування, метраж, особливості обробки і поверх. Важливим аспектом є і інфраструктура, як самої будівлі, так і району в загальному. Тому давайте більш детально розберемося, що повинно входити в інфраструктуру житлового комплексу. І які ж складові потрібні в кожному конкретному випадку.

Як вибрати та купити квартиру в новобудові Києва Найбільш відповідальним етапом покупки квартири в новому будинку є вибір конкретного житлового комплексу для інвестування. Важливо підійти до цього питання зі знанням справи, адже на ранніх етапах будівництва придбаних квадратних метрів квартири ще немає. При цьому платити за таку нерухомість потрібно вже зараз. І цілком відчутними грошима.

Як правильно вибрати квартиру в будинку, що будується Вибір і придбання житла викликає труднощі у більшості людей. Проблемним фактором при цьому є обмеженість бюджету. Є кілька варіантів придбання нерухомості. Простіше та безпечніше вибрати вторинне житло. Але воно коштує дорожче, ніж квартира той же площі в новобудові. Це є основним мотивом для придбання нерухомості в будинку, що тільки споруджується.

На що звернути увагу при квартирному переїзді У справі переїзду слід грунтовно підійти до питання підготовки. Тоді і речі будуть цілі. А фінансові витрати не так вже страшні і повністю зрозумілі. Однак, практика показує, що саме вартість послуг потрібно в деталях обумовити заздалегідь. Щоб потім уникнути непередбачених і неприємних сюрпризів.

Чи потрібен бойлер в київській квартирі? Чому все більше і більше мешканців Києва встановлює в міських квартирах бойлери. На що варто звернути увагу, що б експлуатувати водонагрівач максимально економно. Чому варто вибирати саме накопичувальні моделі з максимальною ємністю бака.

Як вибрати квартиру в новобудові? Українці купують житло в середньому 1-2 рази в житті, запевняють аналітики ріелторських компаній. Безперечно, квартира – не тільки найголовніше, але і найбільш складне з усіх можливих придбань для переважної більшості наших громадян. У статті розповідаємо, на що в першу чергу варто звернути увагу при виборі житла на первинному ринку.

«Сталінки», «хрущовки» та «брежнєвки»: де були найгірші ванна та туалет Як відомо, сучасне планування квартир відрізняється від «радянських» проектів в першу чергу розміром та розташуванням так званих допоміжних приміщень. Адже, всім зрозуміло, що кухня не може бути маленькою. Тобто, може, але це дуже не зручно. Те ж саме можна сказати й про передпокій. Відомо, що у старих квартирах він зазвичай був замалий, та дуже не зручний. І, нарешті, санвузли. Важливість цього типу приміщень в квартирах важко переоцінити.

Як грамотно облаштувати маленьку квартиру Якщо квартира маленька, це не означає що вона не комфортна, тісна і незручна. Просто треба правильно оформити квартиру. Ми зібрали для вас фотографії “інтер’єр маленьких квартир”, щоб допомогти вам в оформленні власної квартири. Багато дизайнери в своїх проектах вже показали і довели, що відчуття простору залежить не від розмірів квартири або будинку, а від ретельно продуманих деталей.

Цікаві факти про хрущовки Хто придумав хрущовки, чи правда, що в інших країнах немає нічого подібного, і чому в цих будинках, які повинні були простояти до настання комунізму в СРСР, 5 поверхів? Згадуємо факти

Як оцінити квартиру в новобудові Оцінка квартир в нових споруджуваних будинках характеризуються низкою специфічних особливостей. Це пов’язано з тим, що об’єктом для визначення вартості є не нерухомість, як така, а лише майнові права на неї. Які нюанси при виборі оціночної компанії необхідно враховувати, щоб отримати якісні документи про величину вартості, а не якісь незрозумілі папірці.

Вплив перепланування квартири в Києві на її вартість Перепланування квартир, ймовірно, буде актуальним питанням до тих пір, поки збережеться старий житловий фонд періоду побудови середини-другої половини минулого століття. Планування такого житла не відповідають поняттю комфортного життєвого простору в його сучасному розумінні. Тому багато мешканців вирішують змінити параметри приміщень квартир. Тобто проводять комплекс будівельних робіт, які називаються “переплануванням”.

Чому ми не робимо оцінку нерухомості фізичних осіб для продажу (АРХІВНА СТАТТЯ, дані не актуальні!) Багатьом людям оцінка нерухомості потрібна вкрай рідко, наприклад, для оформлення договору купівлі-продажу квартири. Однак, коли такий замовник починає шукати оціночну компанія для проведення роботи, виявляється, що не всі оцінювачі надають такі послуги. У цій статті розбираємося, чому це так. В чому відмінність в оформленні документів для пред’явлення у нотаріуса. Що таке реєстрація в базі даних Фонду державного майна, і навіщо вона потрібна.

Квартира на першому поверсі – перевага або недолік? Особливості квартир, розташованих на перших поверхах багато квартирних житлових будинків. Розбираємося: перший поверх – це все ж таки перевага або недолік?