Добірка статей по темі: оцінка квартир

Тут ми зібрали різні статті, записи і матеріали, які стосуються проведення оцінки квартир. На перший погляд здається, що нічого не може бути простіше, ніж визначити вартість такої нерухомості. Дійсно, можна просто відкрити будь-який великий сайт оголошень. І через п’ять хвилин зрозуміти, скільки ж коштує житло, яке Вас цікавить. Однак не все так просто.

По-перше, в деяких випадках визначення вартості квартири може виявитися далеко нетривіальним завданням. Особливо, якщо характеристики приміщень або будинку, в якому воно знаходиться, в тій чи іншій мірі не типові.

По-друге, сама процедура проведення оцінки вартості квартир, може відрізнятися у залежності від мети проведення такої процедури. Особливо це важливо при підготовці документів з оцінки для суду. Адже в цьому випадку важливо не тільки, щоб самі документи були підготовлені оцінювачем правильно з технічної точки зору. Але і те, щоб на 100% була дотримана сама процесуальна процедура. Адже, як відомо, докази по справі суд може визнати непридатними і не прийняти їх до розгляду, якщо вони отримані з порушеннями законного порядку.

Представляємо Вашій увазі добірку тематичних статей. Якщо у Вас залишилися питання, будь ласка, телефонуйте або пишіть нам. Ми обовязково на них відповімо!

Як правильно вибрати квартиру в будинку, що будується Вибір і придбання житла викликає труднощі у більшості людей. Проблемним фактором при цьому є обмеженість бюджету. Є кілька варіантів придбання нерухомості. Простіше та безпечніше вибрати вторинне житло. Але воно коштує дорожче, ніж квартира той же площі в новобудові. Це є основним мотивом для придбання нерухомості в будинку, що тільки споруджується.

На що звернути увагу при квартирному переїзді У справі переїзду слід грунтовно підійти до питання підготовки. Тоді і речі будуть цілі. А фінансові витрати не так вже страшні і повністю зрозумілі. Однак, практика показує, що саме вартість послуг потрібно в деталях обумовити заздалегідь. Щоб потім уникнути непередбачених і неприємних сюрпризів.

Чи потрібен бойлер в київській квартирі? Чому все більше і більше мешканців Києва встановлює в міських квартирах бойлери. На що варто звернути увагу, що б експлуатувати водонагрівач максимально економно. Чому варто вибирати саме накопичувальні моделі з максимальною ємністю бака.

Як вибрати квартиру в новобудові? Українці купують житло в середньому 1-2 рази в житті, запевняють аналітики ріелторських компаній. Безперечно, квартира – не тільки найголовніше, але і найбільш складне з усіх можливих придбань для переважної більшості наших громадян. У статті розповідаємо, на що в першу чергу варто звернути увагу при виборі житла на первинному ринку.

«Сталінки», «хрущовки» та «брежнєвки»: де були найгірші ванна та туалет Як відомо, сучасне планування квартир відрізняється від «радянських» проектів в першу чергу розміром та розташуванням так званих допоміжних приміщень. Адже, всім зрозуміло, що кухня не може бути маленькою. Тобто, може, але це дуже не зручно. Те ж саме можна сказати й про передпокій. Відомо, що у старих квартирах він зазвичай був замалий, та дуже не зручний. І, нарешті, санвузли. Важливість цього типу приміщень в квартирах важко переоцінити.

Як грамотно облаштувати маленьку квартиру Якщо квартира маленька, це не означає що вона не комфортна, тісна і незручна. Просто треба правильно оформити квартиру. Ми зібрали для вас фотографії “інтер’єр маленьких квартир”, щоб допомогти вам в оформленні власної квартири. Багато дизайнери в своїх проектах вже показали і довели, що відчуття простору залежить не від розмірів квартири або будинку, а від ретельно продуманих деталей.

Цікаві факти про хрущовки Хто придумав хрущовки, чи правда, що в інших країнах немає нічого подібного, і чому в цих будинках, які повинні були простояти до настання комунізму в СРСР, 5 поверхів? Згадуємо факти

Як оцінити квартиру в новобудові Оцінка квартир в нових споруджуваних будинках характеризуються низкою специфічних особливостей. Це пов’язано з тим, що об’єктом для визначення вартості є не нерухомість, як така, а лише майнові права на неї. Які нюанси при виборі оціночної компанії необхідно враховувати, щоб отримати якісні документи про величину вартості, а не якісь незрозумілі папірці.

Вплив перепланування квартири в Києві на її вартість Перепланування квартир, ймовірно, буде актуальним питанням до тих пір, поки збережеться старий житловий фонд періоду побудови середини-другої половини минулого століття. Планування такого житла не відповідають поняттю комфортного життєвого простору в його сучасному розумінні. Тому багато мешканців вирішують змінити параметри приміщень квартир. Тобто проводять комплекс будівельних робіт, які називаються “переплануванням”.

Чому ми не робимо оцінку нерухомості фізичних осіб для продажу (АРХІВНА СТАТТЯ, дані не актуальні!) Багатьом людям оцінка нерухомості потрібна вкрай рідко, наприклад, для оформлення договору купівлі-продажу квартири. Однак, коли такий замовник починає шукати оціночну компанія для проведення роботи, виявляється, що не всі оцінювачі надають такі послуги. У цій статті розбираємося, чому це так. В чому відмінність в оформленні документів для пред’явлення у нотаріуса. Що таке реєстрація в базі даних Фонду державного майна, і навіщо вона потрібна.

Квартира на першому поверсі – перевага або недолік? Особливості квартир, розташованих на перших поверхах багато квартирних житлових будинків. Розбираємося: перший поверх – це все ж таки перевага або недолік?

Оцінка переваг і недоліків квартир на останніх поверхах Поверховість – один з найважливіших факторів при проведенні оцінки квартир, особливо для пред’явлення в суді. Перелік особливостей житла на останніх поверхах багатоквартирних житлових будинків.

Що робити, якщо немає правовстановлюючого документа, але потрібна оцінка? Ситуації, при яких замовник не має документів на майно, є досить частими в нашій практиці. Зокрема такі випадки трапляються при виконанні оцінки для суду.

Як оцінити квартиру, та навіщо це потрібно Більшість людей звертається до оцінювача квартир тільки тому, що звіт про оцінку вимагає нотаріус. Але, крім виконання формальної функції, дана послуга може принести користь своєму замовнику.

Яка різниця між оцінкою для продажу та оцінкою для дарування квартири Різниця є, і досить суттєва. Проте законодавство з цього питання часто змінюється, тому варто впевнитись у актуальності наведеної в статті інформації.

Що робити, якщо вартість, яку визначив оцінювач, вища або нижча за реальну ціну угоди? Теоретично, ці дві величина повинні бути якщо не однаковими, то хоча б близькими одна до одної. Проте в практиці часто трапляються випадки суттєвого неспівпадання. Що робити?

Чи враховується при проведенні оцінки квартири вартість меблів та побутової техніки? В нашій роботі багато чого залежить від конретного випадку та мети, заради якої проводиться процедура визначення вартості. В статті наводимо декілька прикладів різних ситуацій.

Оцінка квартир Київ Компанія «Реал Експерт» – один з лідерів ринку експертної оцінки Києва. Окреме місце серед усіх інших видів незалежної оцінки майна займає оцінка нерухомості та, зокрема, оцінка квартир у Києві.

В мене “вбита” квартира, що розташована у старому будинку. Чи це буде враховано при оцінці? Якщо роботи все за правилами, всі нюанси, притаманні конкретній нерухомості, повинні знайти своє відображення у звіті оцінювача. Проте іноді вони мають не такий виликий вплив, як очікувалось.

Як визначається вартість квартири Мабуть, одне з найпростіших питань. Проте, як часто буває, якщо вникнути трошки глибше, то не все може виявитися таким простим. Давайте розберемось!