Category: Експертна оцінка нерухомості

Оцінка нерухомості – наймасовіша послуга, яку надають оцінювачі. Адже більшість приватних клієнтів-фізичних осіб звертаються до нас найчастіше саме для того, щоб визначити вартість нерухомого майна: квартири, гаража, рідше – нежитлового приміщення, заміського будинку із земельною ділянкою. Окреме місце займає визначення вартості комунального майна Києва для укладення (або продовження) договору оренди.

Необхідність в послугах оціночної компанії виникає при продажу майна, а також при різноманітних зверненнях до суду. При цьому питання, що вирішуються в судовому порядку, можуть носити в тому числі й «технічний» характер. Коли наш звіт виконує лише формальну функцію. Прикладом таких ситуацій є вступ у спадок за рішенням суду, якщо з якихось причин неможливо це зробити за стандартною процедурою через нотаріальну контору. Також поширеною ситуацією є проведення оцінки нерухомості в різноманітних майнових спорах: починаючи з розділу майна в рамках шлюборозлучних процесів і закінчуючи господарськими спорами між співзасновниками підприємств.

Оцінка житлової нерухомості – мабуть, найпоширеніша та технічно проста робота, яку може виконати оцінювач. Водночас за цією уявною простотою стоїть велика відповідальність за якість виконаної роботи. Адже мова йде про нерухомість, тобто про найдорожче майно, яке перебуває у власності більшості людей. Крім того, іноді бувають ситуації, при яких, здавалося б, проста справа перетворюється в далеко не тривіальну задачу. Адже одна справа визначити вартість квартири в Києві в одному з його спальних районів. А зовсім інша – оцінити ексклюзивний об’єкт нерухомості, особливо нехарактерний і нетиповий для району, де він розташований.

Наша оціночна компанія спеціалізується в тому числі й на проведенні оцінки для суду. Такі роботи вимагають від оцінювачів до себе підвищеної уваги, а до їхньої якості пред’являються особливі вимоги. Адже друга сторона судового процесу буде пильно вивчати всі документи, щоб знайти хоч найменшу можливість визнати звіт неякісним.

Ми, звісно, оцінюємо нерухомість і для пред’явлення у нотаріуса.

У цій рубриці зібрано статті, які стосуються загальних питань щодо проведення оцінки нерухомого майна. Тому для отримання більш детальної інформації Ви можете перейти в більш вузько спрямований розділ нашого сайту.

Сподіваємося, що завдяки нашій добірці матеріалів, Ви знайдете відповіді на Ваші запитання та всю необхідну інформацію. Будь ласка, оберіть підрозділ:

• Оцінка квартир і гаражів
• Оцінка землі та будинків
• Оцінка приміщень і будівель