Ми готові запропонувати Вам найкраще!
Коли мова заходить про проведення оцінки землі, головна плутанина у замовників полягає в тому, щоб зрозуміти, яка ж оцінка необхідна у тому чи іншому випадку: експертна чи нормативна. Зверніть увагу на це питання, щоб не потрапити в ситуацію, коли Ви замовили послугу, яка Вам насправді не потрібна в даному конкретному випадку. Щоб заощадити Ваш час і гроші, давайте подивимося, чим відрізняються ці два види робіт.
Експертна грошова оцінка землі. Процес визначення оцінювачем ринкової вартості ділянки. У більшості випадків такий розрахунок виконується, виходячи з аналізу пропозицій з продажу аналогічної нерухомості. В результаті такого аналізу робиться висновок про те, що оскільки схожі ділянки коштують стільки-то, значить і ціна нашої повинна бути десь в тих же межах. Документи, які отримує замовник у результаті проведення подібної роботи, найчастіше необхідні для пред’явлення у нотаріуса при оформленні угод купівлі-продажу, а також для пред’явлення в суді.
На відміну від експертної нормативна грошова оцінка видається державними органами. Вартість, яка в ній визначена, має мало спільного з ринковою, оскільки розраховується не за ринковими даними. Вона використовується найчастіше для розрахунку земельного податку, а також для оформлення у нотаріуса договорів дарування.
Відповіді на інші питання, що стосуються проведення оцінки земельних ділянок, Ви можете отримати, ознайомившись з матеріалами нашої добірки:
В Україні існує два варіанти оцінки нерухомості: класичний звіт від сертифікованого оцінювача та електронна довідка Фонду державного майна України (ФДМУ)…
Продати квартиру чи будинок — це завжди трохи гра. Є емоції, торг, очікування «зірвати джекпот» і страх щось втратити. На…
Оцінка майна — це не просто цифра в документі. Вона визначає, скільки ви отримаєте при продажу, яку суму сплатите податків…
Огляд об’єкта оцінки може бути проведено шляхом використання технічних засобів спостереження з певної відстані, в тому числі, зображень, отриманих за…
Під час широкомасштабної війни в Україні 2022 року питання про введення в експлуатацію самовільно побудованих будинків постало особливо гостро. До…
Як багатьом відомо, практично у всіх країнах світу будь-яка операція з переоформленням нерухомості тягне за собою значні податкові зобов’язання. Не…
Розглядаючи фотографії в Інтернеті, може скластися враження, що жити в заміському будинку або квартирі в США вкрай затишно і красиво.…
Придбання приватного будинку за містом є вкрай важливим і відповідальним рішенням. Недосвідчений покупець може зіткнутися з безліччю «підводних каменів» і…
Визначення ринкової вартості земельних ділянок-одна з найпопулярніших послуг нашої оціночної компанії. Така робота найчастіше проводиться при оформленні у нотаріуса угод…
Приватний будинок замість міської квартири – що може бути краще в сучасних умовах? Перерахуємо найвагоміші аргументи на користь життя в…
Визначити вартість індивідуального житлового будинку, дачі або котеджу – завдання особливе. При роботі з квартирами, як правило, питань не виникає,…
Басейн в приватному будинку – ця споруда завжди займає особливе місце. Водойма принесе радість як дітям в їх іграх, так…
Одним з найважливіших конструктивних елементів будь-якого приватного житлового будинку є дах. В свою чергу основним елементом даху як з точки…
На що звернути увагу при виборі житлового будинку, який розташований на території котеджного містечка.
З власного досвіду рекомендуємо звернути увагу на відмінності між будинком і дачею. Про такі нюанси замислюються, як правило, вже після…
У статті розкриваються деякі особливості визначення вартості дачі (дачних ділянок і будинків на них). Дача – як багато в цьому…
Відповідь на це питання залежить від особливостей кожного конктерного випадку. У статі наведено приклади різних ситуацій, пов’язаних з визначенням вартості…
Все залежить від конкретного випадку. У статті наводяться приклади різного оформлення таких робіт в залежності від того, для якої мети…
Для нотаріальних дій (продаж, дарування, спадщина) та для пред’явлення в суді. Квартири та житлові будинки, земля, нежитлові будівлі та приміщення.
